Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile davalı şirket arasında ...Sanayi Bölgesinde bulunan ... pafta, 1 ada ve 4 nolu parselde kayıtlı arsa niteliğine, sahip gayrimenkulun üzerine yapılacak inşaat sonrası müvekkile devredilmesi amacıyla bir ilişki kurulduğunu, bu amacı gerçekleştirmek suretiyle sözleşmeler imzalandığnı, müvekkil şirketin sözleşmelerden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmek adına arsa bedeli olarak, davalı şirkete 2.598.000.-USD ödeme yaptıklarını, ayrıca bu sözleşmeler uyarınca davalı şirket 18.12.2009 tarihinde mülkiyetinde bulunan ...köyü, 4/1 pafta, 1 ada 100 parsel nolu bir başka taşınmazı da müvekkil şirket lehine 4.derecede 3.900.000 TL bedelli bir ipotek tesis edildiğini, sözleşme gereğince arsa üzerine inşaat...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/1215 Esas KARAR NO : 2019/316
DAVA : Asıl dava Alacak - Karşı dava Alacak DAVA TARİHİ: 07/12/2015 KARAR TARİHİ: 09/04/2019
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile davalı şirket arasında ...Sanayi Bölgesinde bulunan ... pafta, 1 ada ve 4 nolu parselde kayıtlı arsa niteliğine, sahip gayrimenkulun üzerine yapılacak inşaat sonrası müvekkile devredilmesi amacıyla bir ilişki kurulduğunu, bu amacı gerçekleştirmek suretiyle sözleşmeler imzalandığnı, müvekkil şirketin sözleşmelerden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmek adına arsa bedeli olarak, davalı şirkete 2.598.000.-USD ödeme yaptıklarını, ayrıca bu sözleşmeler uyarınca davalı şirket 18.12.2009 tarihinde mülkiyetinde bulunan ...köyü, 4/1 pafta, 1 ada 100 parsel nolu bir başka taşınmazı da müvekkil şirket lehine 4.derecede 3.900.000 TL bedelli bir ipotek tesis edildiğini, sözleşme gereğince arsa üzerine inşaat yapımı davalı şirket tarafından müvekkil şirketin isteği doğrultusunda fabrika binası inşa edilmesi kararlaştırıldığını, ve bu inşaatın bedellerinin de arsanın müvekkil şirkete devrine kadar satıcı davalı şirket tarafından karşılanacağının öngörüldüğünü, sözleşmenin 7.maddesi gereği davalı şirket tarafından inşaat firması ile yapılacak yüklenici sözleşmesinde öngörülen inşaat tamamlanma süresinin sonunda tapu devrinin müvekkil şirkete yapılacağının belirtildiğini, ayrıca sözleşmenin 9 maddesinde davalı şirket mülkiyetinde bulunan ... köy, 4/1 pafta, 1 ada 100 parsel nolu bir başka taşınmazı üzerine müvekkil şirket lehine 2 derecede teminat konulmasının kararlaştırıldığını, davalı şirkteni bir yıl böynuca inşaatın yapımına ,ilişkin bir ilerleme kaydedememesi üzerine müvekkil şirket ile davalı şirket arasında 31.12.2010 tarihind inşaat yapım ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını ve fabrika binası inşaatının müvekkil şirket tarafından yaptırılmasının kararlaştırıldığını, davalı şirketin 750.000.-USD tutarında yeni bir talep te bulunduğunu, daha önce kararlaştırılan arsa bedelinin davalı şirkete ödendiğini, bu bedel dışında başka bir taleplerinin olamayacağını beyan ettiklerini, davalı şirket ve özellikle davalı şirket hakim ortağı ve yetkilisi ...'ın güvene aykırı tutum ve davranışlardan bulunduğunu, bu yüzden mevcut sözleşmelerin iptalini istemek zorunda kaldıklarını, sözleşmeler uygulansa dahi risklerin gerçekleşmesi halinde telafi güç ve geri dönülmez zararların doğacağını, bu nedenlerle davalı şirketin müvekkil şirkette karşı uyandırdığı güvene ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 2.maddesinde düzenlenen dürüstülk kuralına aykırı tutum ve davranışları nedeniyle söz konusu sözleşmelerin iptalini, ve bu sözleşmeler nedeniyle davalı şirkete ödenen 2.598.000.-USD nin davalı şirkete ödendiği tarihten itibaren 3095 sayılı kanunun 4/a hükmü uyarınca devlet bankalarının USD ile açıl...