Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Davacıya ait Aydın, Kuşadası, ....mevkiinde....Ada, biri ... m2, diğeri ...m2 alanındaki iki adet taşınmaz üzerindeki kaba inşaatları bitmiş 11 adet bodrumlu dubleks binanın, tamamlanmış olarak anahtar teslimi konusunda davalılarla 19/11/2004 tarihinde protokol düzenlendiğini ve bu iş karşılığında davalılara protokol gereğince 8-9-11 ve 16 nolu bağımsız bölümlerin davalılara devredildiğini belirterek Kuşadası 2 Asliye Hukuk Mahkemesinin .... D.İş sayılı dosyasında yapılan tespit sonucu belirlenen 30.760 TL eksik ve ayıplı işlerin giderim tutarı , 10.000 TL Protokolün 3. maddesindeki miktar, 10.000 TL protokole ekli teknik şartnamenin 21. Maddesindeki tutar, 98,200 TL davacıya ait... adet dubleks binanın ve davacının...
T.C. İZMİR 4.. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/9 Esas KARAR NO : 2021/406
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 05/10/2009 KARAR TARİHİ : 27/04/2021
Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Davacıya ait Aydın, Kuşadası, ....mevkiinde....Ada, biri ... m2, diğeri ...m2 alanındaki iki adet taşınmaz üzerindeki kaba inşaatları bitmiş 11 adet bodrumlu dubleks binanın, tamamlanmış olarak anahtar teslimi konusunda davalılarla 19/11/2004 tarihinde protokol düzenlendiğini ve bu iş karşılığında davalılara protokol gereğince 8-9-11 ve 16 nolu bağımsız bölümlerin davalılara devredildiğini belirterek Kuşadası 2 Asliye Hukuk Mahkemesinin .... D.İş sayılı dosyasında yapılan tespit sonucu belirlenen 30.760 TL eksik ve ayıplı işlerin giderim tutarı , 10.000 TL Protokolün 3. maddesindeki miktar, 10.000 TL protokole ekli teknik şartnamenin 21. Maddesindeki tutar, 98,200 TL davacıya ait... adet dubleks binanın ve davacının üçüncü kişilere sattığı üç adet binanın geç teslim nedenleri ile kira bedelleri karşılığı olmak üzere 115.200,00 TL nin ve davacının üçüncü kişilere sattığı üç adet villadaki eksik ve ayıplı imalatlara ilişkin nesafet bedeli 30.000 TL olmak üzere 195.960,00 TL'nin davalılardan tahsilini dava etmiş daha sonra 8/11/2010 günlü dilekçesi ile 30.760,00 TL eksik ve ayıplı işler giderilmesi bedeli 68,000 TL olarak eksik ve kusurlu imalata ilişkin nesafet bedelini de 30.000 TL'den 36.000 TL olarak ıslah etmiştir.
Davalı ... vekili cevap dilekçesi ile; 19/11/2004 tarihli sözleşme ile müvekkilinin davacının önceki yıllarda yapılıp eksik bırakılan binaların iyileştirme imalatlarını yapıp eksiksiz teslim ettiğini ve bunun karşılığında da sözleşme gereğince alınması gereken bağımsız bölümlerin davacının vekalet vermek suretiyle davalılar tarafından satıldığını, davacının herhangi bir ayıp ihbarında bulunmadığını binaların tesliminden... yıl sonra yaptırılan tespitte belirlenen eksikliklerin hukuki dayanağı olmadığını, protokolün 3. maddesinde belirtilen 10.000 TL nin de davalılarca davacıya gerek çekle ve gerekse nakit olarak ödendiğini savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... davaya cevap vermemiş ve dava yokluğunda görülüp sonuçlandırılmıştır.
İzmir.... Asliye Hukuk Mahkemesinin birleşen dosyasında; Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesi ile dilekçesinde bildirmiş olduğu nedenlerden ötürü fazlaya ve manevi tazminata ilişkin talep hakları saklı kalmak kaydı ile 195.960,00-TL toplam maddi alacağımızın 23/08/2005 tarihinden itibaren eksik ve ayıplı işlerin giderimi ile protokolün 3. Maddesi ve protokol eki teknik şartnamenin 21. Maddesi gereğince ödenmesi gereken bedel için ticari faiz oranlarının, geç teslim nedeni ile kira bedeli alacakları ve 3 adet villa ile alakalı nesafet bedeli için yasal faiz oranlarının tatbiki ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline ayrıca Kuşadası 2. Asliye Hukuk Mahkeme...