E. 2018/170 K. 2018/282

T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/170 Esas KARAR NO : 2018/282

DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/04/2014 KARAR TARİHİ : 21/03/2018 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 10/04/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan 21/04/2014 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacı ile davalı arasındaki ticari ilişki kapsamında davacının davalının da içinde bulunduğu aile ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını ve inşaat yapılmak üzere anlaşma yaptıklarını, bu aşamada yan parselinde alınarak alanın büyütülmesi gerektiğinin ortaya çıktığı ve alınmak suretiyle dairelerde m2'lerin büyüdüğünü, arsa sahiplerinin talebiyle ödemenin kendilerinin yaptığını, davalının inşaat bitmiş ve dairesini teslim almış olmasına rağmen hissesine düşen bedelini kendilerine ödemediğini, bedelin ödenmemesi üzerine davalı aleyhine Bakırköy .... İcra Dairesi'nin ...Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, takibin davalının itiraz etmesiyle durduğunu, sözleşmede bu hususun açıkça belirtildiğini bu nedenlerle davalının takibe karşı itirazlarının iptali ile takibin devamına, davalının en yüksek icra inkar tazminatını ödemeye mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; davacının basiretli bir iş adamı gibi hareket etmesi gerektiğini, sözleşme başında alınması gereken 17 m2'lik arsadan kendilerine hiç haber vermeden sözleşme yazıp kendilerine sunduğunu, basiretli bir tacir gibi davranmamasından dolayı sonuçlarına katlanması gerektiğini, arsa sahiplerinin sorumsuz teslimi neticesinde yapılacak tüm masrafların yükleniciye ait olduğunun sözleşmeye yazıldığını, kendilerinin sorumluluğunun bulunmadığını, sözleşme gereğince tüm sorumluluklarını yerine getirdiğini, satın alınırken kendilerine bildirimde bulunulmadığını, sadece kendisine ait dairelerin değil yüklenicinin de dairelerinin büyüdüğünü belirterek davanın reddini talep etmiştir. Taraflarca cevaba cevap ve 2. cevap dilekçesi, delil listeleri ve ekleri dosyaya sunulmuş, bu bağlamda dava dayanağı olan Bakırköy .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası dosyamız arasına celp edilmiş, dosyanın incelenmesinde ; alacaklasının ..., borçlusunun ... olduğu, borç miktarının 8.371,61.-TL olduğu, borçlu tarafından takibe itiraz edilmesi üzerine takibin durduğu, iş bu davanın yasal süresi içerisinde açıldığı görülmüştür. Dosya kapsamı, davacı ve davalı tarafın beyanları göz önüne alındığında yukarıda özetlenen dava dilekçesi ve cevap dilekçesi itibariyle davacı taraf ile davalının da içerisinde bulunduğu kişiler ile birlikte kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamışlardır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davacı taraf sözleşme gereğince davalı tarafında içinde bulunduğu arsa malikle...