Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından, alacaklıya 3. Kişi olarak ticari ilişkide teminat olmak üzere 05/01/2001 tarihli sözleşme gereği, ... Sk. 86 pafta, 128 ada, 23 parsel, 60/100 arsa paylı, 1. Kat 5 nolu daire 44.000-TL bedelli, ...Terazisi Sk. 86 pafta, 127 ada, 1 parsel, 90/640 arsa paylı bodrum kat büro 16.000-TL bedelli alacaklı lehine iki adet ipotek tesis edildiğini, sözleşme gereği, borçlular edimlerini yerine getirmedikleri gerekçesi ile alacak müvekkilinin aleyhine, İstanbul ... İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, müvekkili tarafından alacaklıya takip borcunun tamamını 01/12/2016 tarihinde 60.000-TL olarak icra dosyasına ödendiğini, alacaklı ise ipoteği...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/714 Esas KARAR NO : 2019/1588
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 09/08/2018 KARAR TARİHİ : 17/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından, alacaklıya 3. Kişi olarak ticari ilişkide teminat olmak üzere 05/01/2001 tarihli sözleşme gereği, ... Sk. 86 pafta, 128 ada, 23 parsel, 60/100 arsa paylı, 1. Kat 5 nolu daire 44.000-TL bedelli, ...Terazisi Sk. 86 pafta, 127 ada, 1 parsel, 90/640 arsa paylı bodrum kat büro 16.000-TL bedelli alacaklı lehine iki adet ipotek tesis edildiğini, sözleşme gereği, borçlular edimlerini yerine getirmedikleri gerekçesi ile alacak müvekkilinin aleyhine, İstanbul ... İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, müvekkili tarafından alacaklıya takip borcunun tamamını 01/12/2016 tarihinde 60.000-TL olarak icra dosyasına ödendiğini, alacaklı ise ipoteği aradan geçen uzun süreye rağmen kaldırmadığını, taraflarınca ... Noterliği 07/06/2018 tarih ve ...Y. Nolu ihtarnamesi ile davalı ...'den ipoteklerin kaldırılması talep edildiğini, 26/07/2018 tarihinde ihtar tebliğ edilmesine rağmen ipotekler kaldırılmadığını, yukarıda açıklanan nedenlerle, müvekkilinin yukarıda tapu kayıtları bildirilen taşınmazların üzerine davalı lehine konulan ipoteklerin İİK. Madde 153 gereğince kaldırılmasını, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ile dava ettiği görüldü. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafından 09/08/2018 tarihli dava dilekçesinde... Sk. 86 Pafta 128 ada 23 parsel 60/1000 arsa paylı 1. Kat 5 nolu daire 44.000-TL bedelli, ...Sok. 86 pafta 127 ada 1 parsel 90/640 arsa paylı bodrum kat büro 16.000-TL bedelli konulan ipoteklerin kaldırılması talepli istemde bulunulduğunu, söz konusu ipotek alım işlemi müvekkili şirket ile kiracısı arasında yapılan düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleşmesine istinaden yapıldığını, davacı bu sözleşmede sadece ve sadece 3. Şahis sıfatını taşımakta olduğunu, davacı iş bu sözleşmede 3. Kişi sıfatını taşımakta olduğundan görevli Mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesi değil Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini, davacı tarafından iş bu dava görevli Mahkemede açılmadığını, işbu davanın açılmasında müvekkili şirketin herhangi bir kusuru bulunmadığını, talep edilen tüm istemler müvekkili şirketçe yerine getirilmediğini, ... tarafından müvekkili şirket ile ...A.Ş. Arasında düzenlenen ... Noterinden 01/10/2002 tarihinde ... yevmiye ile düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleşmesine konu kira borcuna istinaden teminat olarak ...Sk. 86 Pafta 128 ada 23 parsel 60/1000 arsa paylı 1. Kat 5 nolu daire 44.000-TL bedelli,... Sok. 86 pafta 127 ada 1 parsel 90/640 arsa paylı bodrum kat büro 16.000-TL bedelli konulan ipotekler verildiğini, b...