Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ------ taşınmazı bedelini nakden ve defaten ödeyerek ---- satın aldığını ve tapuda adına tescil ettirdiğini, --- üzerinde, davalı şirke----lehine---- borçlarının teminatı olarak ---- tarihinde tesis edilmiş bir teminat ipoteği bulunduğunu, ----- herhangi bir hak ve alacağının bulunmadığım, bunun üzerine davalı ----- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteğin kaldmlmasının istendiğini, davalı şirket tarafından gönderilen cevabi ihtarnamede söz konusu ipoteğin kaldınlmayacağıron bildirildiğini, bu nedenlerle----- herhangi bir hak veya alacağının bulunmadığının tespiti ile davaa ---- maliki olduğu ---- üzerinde daha önce tesis edilmiş bulunan ---derece ipoteğin kaldırılmasına, yargılama giderleri İle vekalet...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1285 Esas KARAR NO: 2020/849 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 29/01/2014 KARAR TARİHİ: 15/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ------ taşınmazı bedelini nakden ve defaten ödeyerek ---- satın aldığını ve tapuda adına tescil ettirdiğini, --- üzerinde, davalı şirke----lehine---- borçlarının teminatı olarak ---- tarihinde tesis edilmiş bir teminat ipoteği bulunduğunu, ----- herhangi bir hak ve alacağının bulunmadığım, bunun üzerine davalı ----- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteğin kaldmlmasının istendiğini, davalı şirket tarafından gönderilen cevabi ihtarnamede söz konusu ipoteğin kaldınlmayacağıron bildirildiğini, bu nedenlerle----- herhangi bir hak veya alacağının bulunmadığının tespiti ile davaa ---- maliki olduğu ---- üzerinde daha önce tesis edilmiş bulunan ---derece ipoteğin kaldırılmasına, yargılama giderleri İle vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;davacı şirket ile dava dışı --- arasında akdedilmiş olan ---- tarihli sözleşme ile ---- dönüşümünün, sözleşmenin 2.maddesinde belirtilen teknik şardara uygun olarak gerçekleştirilmesi hususunda tarafların anlaşmaya vardığını bu sözleşme gereğince davalının---- yükümlülüğü altına girdiğini,--- dönüşümünün sözleşmenin 2.maddesinde belirtilen teknik şartlara uygun olarak yapma edimini yüklendiğini, dava dışı şirketin edimine uymaması halinde--- ait dava konusu edilen ------derecede, yıllık---- olarak davalı şirket lehine ipotek tesis edildiğini, sözleşme kapsamında davalı şirket üzerine düşen tüm edimleri yerine getirdiği halde --- edimlerine yerine getirilmediğini, makinelerin çalışmaz vaziyette olduğunu, ---- edimlerini yerine getirmesi için ihtarname gönderildiğini ancak sözleşme gereği üzerine düşen edimleri yerine getirmediğini, davacı taşınmazı kendisinin satın aldığını bu nedenle de söz konusu ipoteğin kaldırılması talep edilmişse de davacı tarafın dava konusu gayrimenkulü ipotekli olarak satın almış olmakla bitlikte ipoteği kabul etmiş durumda olduğunu, bu nedenlerle ve yargılama sırasında ortaya çıkacak hususlar doğrultusunda, davacının usul ve yasaya aykırı davasının reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmişlerdir. İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, taşınmaz üzerine taraflar arasındaki ticari ilişkinin teminatı olarak konulmuş bulunan ipoteğin ipoteğin kaldırılması talebine ilişkindir. Davanın geçirmiş olduğu safahat incelendiğinde, davanın ilk olarak---- numarası ile açıldığı, mahkemece --- tarihinde ----davalı---- bedelli --- tarihli teminat ipoteğinin fekkine karar verildiği, davalı tarafın dilekçesiyle karara karşı istinaf yoluna başvurulduğu,------- sayılı kararı ile kararın kal...