DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/01/2016 KARAR TARİHİ : 16/05/2018 Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin inşaat yapım ve satışı işi ile uğraşan bir firma olduğunu, buna istinaden dava dışı ... İnşaat Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş (alıcı ) ile 08/01/2015 tarihinde ..., ..., ... ada, ... pafta ... parselde kayıtlı 120/1000 arsa paylı 8. Nolu bağımsız bölümün satışı hususunda anlaştıklarını, bu anlaşma sırasında, satışa konu taşınmaz üzerinde ... Bank üzerinde ipotek mevcut olduğunu, satış bedelinin bir kısmını temini maksadı ile, alıcı dava dışı ... .... A.Ş. tarafından, davalı bankanın ... ... şubesine kredi başvurusunda bulunulduğunu, davalı bankanın taşınmaz üzerinde ... Bank lehine ipotek bulunduğunu, bu nedenle, kendileri...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2016/67 Esas KARAR NO : 2018/572
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/01/2016 KARAR TARİHİ : 16/05/2018 Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin inşaat yapım ve satışı işi ile uğraşan bir firma olduğunu, buna istinaden dava dışı ... İnşaat Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş (alıcı ) ile 08/01/2015 tarihinde ..., ..., ... ada, ... pafta ... parselde kayıtlı 120/1000 arsa paylı 8. Nolu bağımsız bölümün satışı hususunda anlaştıklarını, bu anlaşma sırasında, satışa konu taşınmaz üzerinde ... Bank üzerinde ipotek mevcut olduğunu, satış bedelinin bir kısmını temini maksadı ile, alıcı dava dışı ... .... A.Ş. tarafından, davalı bankanın ... ... şubesine kredi başvurusunda bulunulduğunu, davalı bankanın taşınmaz üzerinde ... Bank lehine ipotek bulunduğunu, bu nedenle, kendileri tarafından kullandırılacak kredinin bir kısmı ile ... Bank'a olan ipotek borcunun kapanacağı ve taşınmaz üzerindeki 1. Derece ... Bank ipoteğinin fek edileceğine dair, ... Bank tarafından verilen taahhütnamenin getirilmesi ön koşulu ile işlemlerin tamamlanması akabinde, istenilen krediyi kullandıracaklarını ve 1.425.000 TL müvekkili şirket hesabına geçireceklerini bildirip taahhüt ettiklerini, ... Bank ipoteğinin kaldırılacağına ilişkin taahhüdün verilmesi ön koşuluna bağlı olarak satışa konu taşınmazın, dava dışı alıcı ... ... A.Ş devri işlemi gerçekleşmeden evvel, taşınmaz üzerinde, davalı banka lehine 3,330,000 TL bedelli serbest dereceden istifade hakkı ile 2. Dereceden ipoteğin tesis edilmesi, akabinde taşınmazın dava dışı ...'ya devredilmesi halinde satış işlemini ...e etmek maksadıyla davalı bankaca kredi tesis edilerek 1.425.000TLnin müvekkili tarafından kullanılan ... Bank A.Ş ... şubesinin ... numaralı hesabına tranfer edileceğini yazılı olarak taahhüt ettiğini, verilen taahhüde güvenilerek, kredi tesisi için kendileri tarafından istenilen tüm şartlar sırası ile ve eksiksiz olarak yerine getirildiğini, davalı bankanın kredi taahhüdünde ileri sürdüğü tüm koşulların yerine getirilmesine rağmen davalının taahhüt ettiği 1.425.000-TL nin yalnızca dava dışı ... Bank A.Ş ipoteğini kaldırması için gerekli olan 979.720,04-TL'si kadarın müvekkili şirket tarafından kullanılan ... Bank hesabına ödendiği, taahhüdü altında bulunan bakiye 445.279.96-TL nin ödenmediğini, davalı bankaya yapılan eksik ödeme bildirimi üzerine, bankaca yapılması gereken 445.279.96-TL eksik ödemenin 295.279.96-TL si taşınmazı satın alan ... ... A.Ş tarafından müvekkili şirket hesaplarına aktarıldığını, buna göre toplamda 1.275.000-TL ödeme alan müvekkiline davalı bankanın ödemeyi üstlendiği ve taahhüt ettiği 150.000-TL nin ödenmediğini, davalı tarafından müvekkili şirkete ihtarname gönderilerek ipoteğe ilişkin müvekkili şirketin sorumluluğunun devam ettiğini bildirildiğini, taraflarınca gönderilen ihtarnamede...