DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/11/2021 KARAR TARİHİ : 01/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti davacı ... ait, ... parsel nolu; ... m2 yüzölçümlü arsa niteliğinde parsel ... uygulama imar planında ... ve ... olarak planlanmış ve imar uygulaması ile ... yapılarak tescil edildiğini, yüzde yüz hissesi davacı ... ait ... A.Ş.'nin kalkınabilmesi, üretim ve hizmet kapasitesinin artırılıp, piyasa şirketleri ile rekabet edebilecek düzeye ulaşması, hizmetlerinde markalaşabilmesi için ... parsel nolu; ... m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazın mahkemenizin belirleyeceği bedel üzerinden ... yıl süreli İntifa Hakkının, Sermaye Arttırımına esas olmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulması...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/628 Esas KARAR NO : 2022/98 DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/11/2021 KARAR TARİHİ : 01/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti davacı ... ait, ... parsel nolu; ... m2 yüzölçümlü arsa niteliğinde parsel ... uygulama imar planında ... ve ... olarak planlanmış ve imar uygulaması ile ... yapılarak tescil edildiğini, yüzde yüz hissesi davacı ... ait ... A.Ş.'nin kalkınabilmesi, üretim ve hizmet kapasitesinin artırılıp, piyasa şirketleri ile rekabet edebilecek düzeye ulaşması, hizmetlerinde markalaşabilmesi için ... parsel nolu; ... m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazın mahkemenizin belirleyeceği bedel üzerinden ... yıl süreli İntifa Hakkının, Sermaye Arttırımına esas olmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulması için davacı ... nin ekte sundukları ... tarih ve ... sayılı kararı alındığını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343. Maddesinin I. Fıkrasında; "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." denildiğini, ilgili mevzuat gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için mahkememizden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu, beyanla ... parsel nolu; ... m2 yüzölçümlü taşınmazın Mahkememizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep etmiştir. Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, re'sen seçilecek Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ve bir fen bilirkişi katılımıyla ayni sermaye tespitine konu arsanın bulunduğu yerde yapılan keşif sonucunda düzenlenen ... ve ... havale tarihli bilirkişi raporda ve ek raporda özetle; "... Şirkete ayni sermaye olarak konulması için değerinin tespiti istenen tamamının mülkiyeti ...ne ait ...m² yüzölçümlü ''... ve ...'' imarlı ... parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin ...-TL (...) ve 20 yıllık intifa hakkı bedelinin ise ... olacağı.." kıymet takdir edildiği belirtilmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE; Talep, dava dilekçesinde yazılı taşınmazın 20 yıllık intifa hakkı bedelinin ayni sermaye olarak tespiti istemine ilişkindir. Davacı tarafç...