Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : 2022/75 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 30/05/2019 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 02/07/2019 KARAR TARİHİ : 08/02/2022 KAR. YAZ. TAR. : 09/02/2022 Mahkememize tevzi edilen ve Mahkememizin yukarıdaki esas numarasına kaydı yapılan dava dosyası ile birleşen Ankara ... Ticaret Mahkemesinin ... E., 2019/815 K. sayılı dava dosyasının birlikte yapılan incelemesi sonunda: DAVA: Asıl davada: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında ... yevmiye nolu "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapıldığını; sözleşmenin, ... parsel üzerinde toplam 11 adet daire olan riskli yapının yıkıldıktan sonra yerine yeni bir bina yapılmasına ilişkin olduğunu; binadaki 11 adet bağımsız bölümden 10 tanesinin davalıya ait...
T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : ... KARAR NO : 2022/75 Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : 2022/75
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 30/05/2019
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 02/07/2019 KARAR TARİHİ : 08/02/2022 KAR. YAZ. TAR. : 09/02/2022 Mahkememize tevzi edilen ve Mahkememizin yukarıdaki esas numarasına kaydı yapılan dava dosyası ile birleşen Ankara ... Ticaret Mahkemesinin ... E., 2019/815 K. sayılı dava dosyasının birlikte yapılan incelemesi sonunda: DAVA: Asıl davada: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında ... yevmiye nolu "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapıldığını; sözleşmenin, ... parsel üzerinde toplam 11 adet daire olan riskli yapının yıkıldıktan sonra yerine yeni bir bina yapılmasına ilişkin olduğunu; binadaki 11 adet bağımsız bölümden 10 tanesinin davalıya ait bulunduğunu; davalı firmanın, yıkılıp yeniden yapılacak bina için sözleşme tarihinden önce kentsel dönüşüm sürecini başlattığını; söz konusu bina için 6306 sayılı Yasa kapsamında "Riskli Yapı Raporu" alınarak binanın yıkılma sürecinin başladığını; 1 tane bağımsız bölüm sahibi olan ... İnşaat Tur. A.Ş.nin söz konusu rapora itirazının da 31/01/2018 tarihinde T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Ankara İli Riskli Yapı Tespitine İtiraz Değerlendirme Teknik Heyetince reddedildiğini; müvekkili firmanın sözleşmeyi dava konusu taşınmazla ilgili "riskli yapıdır" tespitinden sonra yaptığını; müvekkili firmanın kentsel dönüşüm süreci işlemlerini kaldığı yerden devam ettiğini, yıkım işlemleri yürütülürken, sözleşme yapmayan malik ... İnşaat Turizm A.Ş.nin Ankara 11. İdare Mahkemesinin ... E. sayılı davasında aldığı yürütmeyi durdurma kararı nedeni ile kentsel dönüşüm sürecinin binanın yıkılması aşamasında durdurulduğunu; müvekkili firmanın kentsel dönüşüm süreci devam ederken sözleşme imzalamayan malik ... İnşaat Turizm A.Ş. yetkilileri ile sözleşme yapma girişimlerinde bulunduğunu ancak şirket yetkililerinin fahiş istekleri nedeni ile sözleşme yapılamadığını; davalı firmanın, yargı süreci devam ederken ... yevmiye nolu ihtarnamesini keşide etmek sureti ile inşaat sözleşmesinin 8. maddesine dayanarak sözleşmeyi haksız olarak feshetme iradesini müvekkili şirkete bildirdiğini ve müvekkilinin cevaben ....sayılı ihtarnamesi ile sözleşmeye bağlı kaldığını ve 8. maddenin açık olduğunu, mücbir sebebin ek süre verilmesini öngörmesi nedeni ile karşı tarafta sözleşmeye uymasını aksi takdirde B.K. ve sözleşme maddeleri gereğince tazminat ve cezaî şartların ödenmesini davalıdan talep ettiğini; davalının; söz konusu taşınmazda bulunan 10 adet bağımsız bölümü 18 Ocak 2019 tarihinde ... adlı 3. şahsa satarak sözleşmeyi fiilen feshettiğini; satış tarihinin davalının tarafına fesih bildirimi yaptığı ihtarnameden 3 gün sonra olmasının bile davalının sözleşmeyi fesih yapma sebebinin binanın kentsel dönüşüm sürecinin uzaması değil bin...