DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2020 KARAR TARİHİ : 09/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davalının, müvekkilinin vekaleten yönetilen Antalya ... Alışveriş Merkezinde kiracı olduğunu, davalı ile kira sözleşmesinin yanısıra müvekkili arasında 21.04.2011 tarihli 'Tanıtım Çalışmalarına Yönelik " sözleşmede kira sözleşmesinden bağımsız olarak akdedildiği, 21.04.2011 tarihli sözleşme ile müvekkili 'nin ve doalyısıyla tüm kiracıların faaliyetlerinin tanıtılması ve AVM'nin müşteri potansiyelinin arttırılması için reklam, tanıtım, konser ve diğer etkinlikler yaparak ... nin müşteri sayısını ve kiracıların cirosunun artmasını sağladığını, kiracı ile akdedilen 21.04.2011 tarihli Sözleşme...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/110 Esas KARAR NO : 2021/193 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2020 KARAR TARİHİ : 09/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davalının, müvekkilinin vekaleten yönetilen Antalya ... Alışveriş Merkezinde kiracı olduğunu, davalı ile kira sözleşmesinin yanısıra müvekkili arasında 21.04.2011 tarihli 'Tanıtım Çalışmalarına Yönelik " sözleşmede kira sözleşmesinden bağımsız olarak akdedildiği, 21.04.2011 tarihli sözleşme ile müvekkili 'nin ve doalyısıyla tüm kiracıların faaliyetlerinin tanıtılması ve AVM'nin müşteri potansiyelinin arttırılması için reklam, tanıtım, konser ve diğer etkinlikler yaparak ... nin müşteri sayısını ve kiracıların cirosunun artmasını sağladığını, kiracı ile akdedilen 21.04.2011 tarihli Sözleşme çerçevesinde : 2019 yılı Temmuz- Eylül ve 2019 yılı Ekim/Aralık dönemine ilişkin reklam katkı faturaları gönderildiğini faturalatın ödenmemesi üzerine ... İcra Md. 2019/... E Sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, davalının takibe itirazı ile takibin durduğu beyanla davalının takibe vaki itirazlarının iptaline, takibin devamına, davalının takibe itirazının haksız ve hukuka aykırı olduğundan itiraz edilen miktarın % 20'den aşağı olmamak üzere, davalı aleyhine İcra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesi talep edilmiştir. CEVAP: Davalıya dava dilekçesi ve tensip tutanağı usulüne uygun tebliğ edilmiş olmasına rağmen davalı tarafından cevap dilekçesi sunulmamıştır. GEREKÇE: Dava; Kiracı reklam katkı payı alacağından kaynaklı başlatılan icra takibine davalının itirazı üzerine açılan İİK. 67. maddesine dayalı itirazın iptali davasıdır. Davacı vekili davada; ... icra Müdürlüğü 2019 / ... E.sy icra dosyası, Tanıtım Çalışmalarına Yönelik 21.04.2011 tarihli sözleşme, 11.10.2019 tarihli arabuluculuk anlaşamamam tutanağı aslı, faturalar, bilirkişi incelemesi ve yasal her türlü delillere dayanmıştır. Davaya dayanak ... İcra Müdürlüğünün 2019/... E. sayılı dosyasında; alacaklı ... tarafından borçlu ... aleyhine asıl alacak ve faizi olmak üzere toplam 6.365,87 TL kiracı reklam katkı payından kaynaklı alacağın tahsili için 16.12.2019 tarihinde ilamsız genel haciz yoluyla takibe girişildiği, borçluya ödeme emrinin tebliğ edildiği ve borçlu tarafından süresinde borca itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Mahkememiz tarafından iddia, savunma ve dosya kapsamında toplanan tüm deliller ve tarafların ilişki dönemini kapsayan ticari defter ve dayanağı belgeler üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak davacı yanın icra takip ve dava tarihi itibariyle davalıdan alacağı varsa miktarın saptanması için ve taraf defterlerinin usulüne uygun düzenlenip düzenlenmediğinin belirlenmesi için dosyanın bilirkişiye tevdine karar verilmiş ol...