Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin Kemalpaşa İlçesi, ... Mahallesi'nde bulunan, tapuda ... ada, ... parsel numarada kayıtlı taşınmazın sahibi olduğunu, 15/01/2013 tarihli yapı kullanma izin belgesi ile birlikte resmi olarak iş yeri sıfatı ile bağımsız bölüm inşa edildiğini, müvekkilinin bu bağımsız bölümleri bugüne kadar ayrı ayrı kiraya verdiğini ancak kiracıların bağımsız bölümleri terk ve tahliye etmeleri üzerine yeniden kiracı arayışına girdiğini, ... Müdürlüğü tarafından bağımsız bölümlerin ayrı ayrı kiraya verilemeyeceği hususunun müvekkiline şifahi olarak bildirildiğini, müvekkili tarafından ... Müdürlüğü'nden Sanayi Bölgesi Yönetmeliği'nin 63/5 maddesi yasal dayanak gösterilmek sureti ile bu konuda karar verilmesinin istendiğini, davalının ise isteği kabul etmediğini ve isteği haksız ve...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/359 KARAR NO : 2021/361
DAVA : Ticari Şirket Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 27/12/2019 KARAR TARİHİ : 09/04/2021
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin Kemalpaşa İlçesi, ... Mahallesi'nde bulunan, tapuda ... ada, ... parsel numarada kayıtlı taşınmazın sahibi olduğunu, 15/01/2013 tarihli yapı kullanma izin belgesi ile birlikte resmi olarak iş yeri sıfatı ile bağımsız bölüm inşa edildiğini, müvekkilinin bu bağımsız bölümleri bugüne kadar ayrı ayrı kiraya verdiğini ancak kiracıların bağımsız bölümleri terk ve tahliye etmeleri üzerine yeniden kiracı arayışına girdiğini, ... Müdürlüğü tarafından bağımsız bölümlerin ayrı ayrı kiraya verilemeyeceği hususunun müvekkiline şifahi olarak bildirildiğini, müvekkili tarafından ... Müdürlüğü'nden Sanayi Bölgesi Yönetmeliği'nin 63/5 maddesi yasal dayanak gösterilmek sureti ile bu konuda karar verilmesinin istendiğini, davalının ise isteği kabul etmediğini ve isteği haksız ve hukuka aykırı olarak reddettiğini, ...'nin heyet kararlarına karşı adli yargıda iptal davası açılabileceğini, Anayasanın 35. maddesi ile mülkiyet hakkının açıkça güvence altına alındığını, bu hakkın ancak yasa ile sınırlandırılabileceğini belirterek, davalı ... Müdürlüğü'nün 14/11/2019 tarihli 1803 sayılı Bölge Müdürlüğü kararlarının iptali ile bağımsız bölümlerin ... Yönetmeliği'nin 63/5 maddesi gereğince ayrı ayrı kiraya verilebileceği hususunun hükmen tespitine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini istemiştir. CEVAP ; Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; davacı tarafın bu davayı açmasında hukuki yararının bulunmadığını, davacı tarafça müvekkiline hiçbir zaman yazılı istek dilekçesinin sunulmadığını, bu nedenle isteğin reddedildiğine ilişkin beyanların kabulünün mümkün olmadığını, davacının, vekili aracılığıyla müvekkilinden 14/10/2019 tarihli ... sayılı dilekçeyle bilgi almak isteğinde bulunduğunu, müvekkili tarafından 14/11/2019 tarihli ... sayılı yazı ile bilgi istenen konuların açıklandığını, davacının ileri sürdüğü gibi isteğin kabul ya da reddi gibi bir durumun söz konusu olmadığını, müvekkili tarafından bir parselde birden fazla katılımcının kiracılık kaydının açılmasının ... sayılı kanun gereği mümkün olmadığı, müvekkilinin belirtilen muafiyetler kapsamında bulunmadığı bilgisinin verildiğini, müvekkili tarafından iddia edildiği şekilde kabul ya da redde ilişkin alınan bir yönetim kurulu kararının bulunmadığını, Kemalpaşa ... Asliye Hukuk Mahkemesinin kararı ile dava konusu işlem genel kurul kararı olarak değerlendirilmiş ise de bu değerlendirmenin hatalı olduğunu, müvekkilinin müteşebbis heyet aşamasında olan ve genel kurul aşamasına geçmemiş bir ... konumunda olduğunu, davaya konu edilebilecek bir kararın bulunmadığını, davacı tarafın dava konusu olarak belirttiği belgenin müvekkilinin 14/11/2019 tarihli ... sayılı cev...