DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2018 KARAR TARİHİ : 17/07/2020 Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili ---- harç tarihli dava dilekçesinde özetle; Davacı özetle taraflar arasında ---- tarihinde taşınmaz alım satım sözleşmesinin kurulduğunu, ---- davacı adına tescil edildiğini, davacı tarafından---tarihinde davalıdan satın almış olduğu ----- taşınmazın faturasının çok sonra ----- tarihinde düzenlendiğini, davalının fatura düzenleme yükümlülüğünün taşınmazın satın alındığı tarih olan---- itibari ile doğmuş olduğunu, davalının iki yıl sonra düzenlediği faturayı davacının vergisel anlamda yine vergi mevzuatı gereği kullanmasını olanaksız kıldığını, fatura zamanında düzenlenmediğinden faturada yazılı ---- kullanılamaması nedeni ile...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/16 Esas KARAR NO : 2020/443 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2018 KARAR TARİHİ : 17/07/2020 Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili ---- harç tarihli dava dilekçesinde özetle; Davacı özetle taraflar arasında ---- tarihinde taşınmaz alım satım sözleşmesinin kurulduğunu, ---- davacı adına tescil edildiğini, davacı tarafından---tarihinde davalıdan satın almış olduğu ----- taşınmazın faturasının çok sonra ----- tarihinde düzenlendiğini, davalının fatura düzenleme yükümlülüğünün taşınmazın satın alındığı tarih olan---- itibari ile doğmuş olduğunu, davalının iki yıl sonra düzenlediği faturayı davacının vergisel anlamda yine vergi mevzuatı gereği kullanmasını olanaksız kıldığını, fatura zamanında düzenlenmediğinden faturada yazılı ---- kullanılamaması nedeni ile davacının---- miktarı kadar zarara uğradığını, davalının itirazı üzerine itirazın iptali davasının açıldığını belirtmiş ve davalının fatura düzenleme yükümlülüğü taşınmazın satın alındığı tarih olan ---- ayı itibari ile doğmuş olmakla ------ tarihinden itibaren avans faiz işletilmesine karar verilmesini, itirazın iptalini vc davalı aleyhine asıl alacağın % 20'den az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmelini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davalı özetle satış sözleşmesine konu taşınmaz henüz teslim edilmediğinden ilgili mevzuatı gereği ----tahakkukunun gerçekleşmediğini vc dolayısıyla bir zararın doğmadığtnı, inşaat satışlarında konut tapusunun ne zaman verildiğinin ---- açısından önem arz etmediğini, tapunun inşaat başlamadan önce dahi verilebildiğini veya tapunun konutun tesliminden yıllar sonra devredilebildiğini, konut teslimlerinin genelikle alıcının veya vekilinin imzaladığı teslim tutanağı ile belgelendirildiğini bu belgelendirmenin--- zamanını tevsik açısından ----iadesi istenecek olan hallerde gerekli olduğunu, ----yılında düzenlenen faturanın kayıtlara alınmasında ve---- yapılmasında mali mevzuat açısından bir engel olmadığını, davacının--- indiriminden faydalanabilmesi için teslim edilecek bağımsız bölüme ilişkin fiilen teslim tutanağının ibrazı ile-------indiriminden yararlanabileceğini, davacının davalının kusuru nedeniyle----- kadar zarara uğramadığını, davacının kötüniyetli olduğunu, alacak miktarının %20'sinden az olmamak üzere kütüniyet tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. DELİLLER: --------- sayılı takip dosyasının dosyamızın arasına celp edildiği anlaşıldı. ---- tarihli ara karar ile dosyanın seçilen bir borçlar hukuku ve eşya hukuku kaynaklı ihtilafların çözümünde uzman bilirkişi ile bir ----bilirkişisine tevdi edilerek bilirkişi raporu alınması yönünde ara karar kurulmuş ve ----- tarihli bilirkişi raporu mahkememize teslim edilmiştir. Borçlar hukuku ve eşya hukuku kaynaklı ihtilafların çözümünde uzman bilirkişi ile --...