T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2017/158 Esas - 2018/255 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2017/158 KARAR NO : 2018/255 HAKİM : KATİP : DAVACI : DAVALI : DAVA : Kooperatif Yönetimine Üye Adına İşlem Yapma Yetkisi Verilmesi DAVA TARİHİ : 16/03/2017 KARAR TARİHİ : 24/04/2018 K.YAZIM TARİHİ : 22/05/2018 Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı kooperatif temsilcisi dava dilekçesinde özetle; kooperatifin ... blokta 56 adet dairesi bulunduğunu, yüklenici S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından kendisine ait 80 daire ile birlikte 17/11/1997 günlü 7798 sayılı kat karşılığı yapım sözleşmesi kapsamında bu dairelerin inşa edildiğini, söz konusu yapıların iskan ruhsatlarının alınmasının yüklenici kooperatifin yükümlülüğünde olduğunu,...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2017/158 Esas - 2018/255 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2017/158 KARAR NO : 2018/255
HAKİM : KATİP :
DAVACI : DAVALI : DAVA : Kooperatif Yönetimine Üye Adına İşlem Yapma Yetkisi Verilmesi DAVA TARİHİ : 16/03/2017 KARAR TARİHİ : 24/04/2018 K.YAZIM TARİHİ : 22/05/2018
Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı kooperatif temsilcisi dava dilekçesinde özetle; kooperatifin ... blokta 56 adet dairesi bulunduğunu, yüklenici S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından kendisine ait 80 daire ile birlikte 17/11/1997 günlü 7798 sayılı kat karşılığı yapım sözleşmesi kapsamında bu dairelerin inşa edildiğini, söz konusu yapıların iskan ruhsatlarının alınmasının yüklenici kooperatifin yükümlülüğünde olduğunu, ancak yapılara proje harici eklentiler yapıldığından yapı iskan ruhsatı alınamadığını, bu sebeple proje tadilatı yapılması gerektiğinden bir tadilat projesi hazırlatıldığını, ilgili kurum ve kuruluşlar nezdinde proje tadilatı işlemlerinin takibi için her bir ortağın vekaletnamelerine ihtiyaç duyulması üzerine 56 ortaktan 55'inin noterden onaylı vekaletnamelerinin alındığını ancak davalıya 7 aydır ulaşılamadığından vekaletname alınamadığını, yapılan araştırmalarda hakkında yakalama kararı bulunduğunun öğrenildiğini, kolluk güçlerince de bulunamadığını, dolayısıyla 55 kendi ortakları ile 80 yüklenici kooperatifin ortağı olmak üzere 135 kişinin mağdur olduğunu beyan ederek, dilekçe ekinde sunulan ve kooperatif yönetimine yetki verilmesini içeren örnek vekaletname benzeri bir vekalet belgesi düzenlenmesi konusunda yetki verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalıya dava dilekçesi ile ekli tensip tutanağının usulüne uygun tebliğine rağmen davaya karşı cevap vermeyerek davayı inkâr etmiştir. GEREKÇE :Dava; davacı kooperatifin yapı projesi tadili ile iskan iş ve işlemlerinin tamamlanabilmesi için kooperatif yönetim kuruluna davalı adına işlem yapma yetkisi verilmesi talebine ilişkindir. Ankara Cumhuriyet Başsavcılığına yazılan müzekkere cevabından, davalı hakkında "Silahlı Terör Örgütüne Üye Olmak" suçundan Ankara Cumhuriyet Başsavcılığının ... (...'den tefrik edilmekle) sayılı evrakı üzerinden soruşturma yürütüldüğü, Ankara ... Sulh Ceza Hakimliğinin 19/10/2016 tarih ... D.İş sayılı kararı ile yakalama kararı çıkartıldığı tespit edilmiştir. Deliller toplandıktan sonra dosya kapsamı ve ekleri üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak 07/03/2018 tarihli rapor alınmıştır. Davalının, davacı kooperatif yönetim kurulunun 22/04/2005 tarih ve 195 sayılı sayılı kararıyla ortaklığa alındığı, Ankara İli, Etimesgut İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada ... Parselde bulunan B Blok 7. Kat 25 numaralı bağımsız bölümün, 22/04/2010 tarih ve ... yevmiye numaralı ferdileşme işlemi sonrasında davalı adına tescil olduğu anlaşılmaktadır. Arsa sahibi davacı kooperatif ile yüklenici S.S. ... Konut Y...