T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/142 Esas - 2021/114 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/142 Esas KARAR NO : 2021/114 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/02/2021 KARAR TARİHİ : 24/02/2021 K. YAZIM TARİHİ : 03/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili yüklenici firma ile davalı-arsa sahibi arasında 12.07.2018 tarihinde Ankara ... Noterliğinde 11.08.2014 tarihli ve ... yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak uzlaşma şartlarının düzenlenmesine ilişkin protokol imzalandığını, sözleşme uyarınca ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kain bina...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/142 Esas - 2021/114 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2021/142 Esas KARAR NO : 2021/114
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/02/2021 KARAR TARİHİ : 24/02/2021 K. YAZIM TARİHİ : 03/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili yüklenici firma ile davalı-arsa sahibi arasında 12.07.2018 tarihinde Ankara ... Noterliğinde 11.08.2014 tarihli ve ... yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak uzlaşma şartlarının düzenlenmesine ilişkin protokol imzalandığını, sözleşme uyarınca ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kain bina için müvekkili yüklenici firmanın 3.800.000,00 TL masraf ve harcama yaptığını, bu harcamaların hesap sonu davalı arsa sahibine verilecek bedelden mahsup edilmesine karar verildiğini, Pursaklar ve Etimesgutta belirtilen iki taşınmaz için taraflarin aralarında %50 üzerinden anlaşma yaparak davalı(arsa sahibine) düşen bedelin Etimesgutta yer alan binada müvekkili(yüklenici) adına düşen 7.300.000,00 TL bedel üzerinden müvekkilinin Pursaklar için yaptığı harcama düşüldükten sonra davalı arsa sahibine 3.500.000,00 TL ödemesi kaldığını, bu kalan ödeme için müvekkili yüklenici firma tarafından bulunan iki adet villanın 3.000.000TL değerden hesap edilerek, kalan 500.000TL ile önceki dönem arsa sahibine ait arsanın eksik yapılan kısmına ait 286.000TL lik SGK borcu ile yüklenici müvekkilinin daha önce davalıdan aldığı 80.000Amerikan Doları karşılığı 388.000TL bedel mukabilinde; davalıya, ... İli ... İlçesi ... Mah ... ada ... parselde bulunan bina üzerindeki, zemin kat 3 nolu daire, 2. Kat 13 nolu daire, 4. Kat 25 nolu daire 7. Kat 37 nolu dairelerin arsa sahibine verilmesi, buna karşılık davalı-arsa sahibinin de yüklenicin SGK borcunu ödeyeceği ve makbuzunu sunacağı hususunun kararlaştırıldığını, bu sözleşme ve fesih protokolü çerçevesinde davalıya sözleşmeye konu dairelerin resmi devirleri verilmesine rağmen, davalı tarafça sözleşmeye dayalı kendisine düşen SGK borcunun ödenmesi edimini yerine getirmediğini, davalı tarafın sözleşmeye göre edinmiş olduğu ... İli ... İlçesi ... Mah ... ada ... parselde bulunan bina üzerindeki, zemin kat 3 nolu daire, 2. Kat 13 nolu daire, 4. Kat 25 nolu daire 7. Kat 37 nolu daireler için sözleşmeye göre (2-a-i maddesinde) ortalama 290.000TL değer kararlaştırıldığını ve bu dört daire için toplam 1.160.000,00TL bedel belirlendiğini, bu bedelden de, sözleşmenin 2-d/ii maddesindeki ödemeler 500.000TL ve 388.000TL(80.000Dolar karşılığı) toplamı düşüldüğünde, müvekkilinin SGK borcunu ödememesi sonucu, davalı hanesine 272.000TL fazla ve sözleşmeye aykırı bedel söz konusu olduğunu, taraflar o tarihte bu bedeli, davalının müvekkilinin SGK borç ödemelerin...