E. 2017/342 K. 2018/387

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2017/342 Esas - 2018/387 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2017/342 KARAR NO : 2018/387

BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :

DAVACILAR : 1- 2- VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :

DAVA : GENEL KURUL KARARININ İPTALİ DAVA TARİHİ : 22/06/2017 KARAR TARİHİ : 06/06/2018 K.YAZIM TARİHİ : 12/06/2018

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacılar vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin 27.05.2017 tarihli olağan genel kurulunda ... adada yer alan A bloğun yıkılarak yerine 12 adet ticari konut yapılması hususunda oy çokluğu ile karar alındığını, aynı nitelikte önceden alınan kararın mahkemenin ....E., dosyasında iptal edildiğini, alınan kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, davalı kooperatifin amacının ana sözleşmeye göre konut üretmek olduğunu, ticari bir amacının bulunmadığını, tüm bunlara rağmen ticari amaçlı konut üretmenin kooperatifin amacına ve ana sözleşmeye aykırı olduğunu, ayrıca alınan bu kararla yeni bir inşaat yapılması öngörülmekle ortakların 2/3 oranında çoğunlukla karar almasını gerektirdiğini, yapılacak konutlarla ortakların yeşil alanının eksiltileceğini, inşaatların plan ve projesinin olmadığını, yapılacak inceleme neticesinde; davalı koopetifin 2016 yılına ilişkin olmak üzere 27.05.2017 tarihinde yaptığı genel kurulda alınan 10 nolu kararın iptaline hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı CEVAP :Davalı kooperatif vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; davacıların dava açmada hukuki yararlarının bulunmadığını, davacılara konutlarının tahsis edildiğini, nizalı genel kurulda yapılması düşünülen yıkım ve yeni inşaat için plan ve proje üretilmesine, gerekli çalışmaların başlatılmasına yönelik yetki verilmesine ilişkin bir karar alındığını, daha sonrada hazırlanacak projeye göre ... adada yer alan A bloğun yıkılarak yerine 12 adet ticari konut yapılmasına ilişkin madde genel kurul gündemine alınıp, burada karara bağlanacağını, bu kararla ortakların şahsi sorumluluklarının artırılmadığını, onlara ek ödeme yükümlülüğü getirilmediğini, yine davacıların ve ...diye adlandırılan üyelerin manzara ve yeşil alanlarında eksilmelere sebep olunacağı iddiasınında doğru olmadığını, kararın yasal nisaplara uygun alındığını, tüm bu nedenlerle davacının davasının reddine karar verilmesinin gerektiğini savunmuştur. DELİLLER :Niza konusu edilen 27.05.2017 tarihli genel kurul tutanağı, hazirun cetveli ve gündem, davalı kooperatifin defter ve kayıtları, ana sözleşmesi, genel kurul tutunakları, tapu kayıtları, 30.04.2018 tarihli bilirkişi kurulu raporu, mahkememizin 2015/340E., sayılı dosyası ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Talep, davalı kooperatifin olağan genel kurulunda alınan kararın iptali istemine ilişkindir. Davalı kooperatifin 2016 yılı olağan genel kurul toplantısı 27.05.2017 tarihinde yapılmıştır....