DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2017 KARAR TARİHİ : 17/12/2020 DAVA : Davacı vekili Mahkememize sunduğu 13/09/2017 havale tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; davacının---- kurulunu----- olduğu ve bu üyeliği gereğince----- tahsis edildiği, davacının zaman içerisinde tüm yükümlülüklerini yerine getirerek dairesini -------- kiralanmış olduğu, kiracının davacı tarafa gelerek dairenin satıldığını ve yeni sahibinin kendisine geldiğini söylemesi üzerine tapuya gidildiği ve dairesinin---- satılmış olduğunun tapu kayıtlarından öğrendiği, davacı tarafın kooperatife herhangi bir borcunun bulunmadığını, nitekim buna dair davalı kooperatiften 20/03/2016' da borcu bulunmadığına dair belge aldığı, davacının kendisine tahsis edilen dairenin adına tapuda tescilini beklerken kiracısının ikazı üzerine dairesinin-----...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2017/951 Esas KARAR NO : 2020/707
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2017 KARAR TARİHİ : 17/12/2020
DAVA : Davacı vekili Mahkememize sunduğu 13/09/2017 havale tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; davacının---- kurulunu----- olduğu ve bu üyeliği gereğince----- tahsis edildiği, davacının zaman içerisinde tüm yükümlülüklerini yerine getirerek dairesini -------- kiralanmış olduğu, kiracının davacı tarafa gelerek dairenin satıldığını ve yeni sahibinin kendisine geldiğini söylemesi üzerine tapuya gidildiği ve dairesinin---- satılmış olduğunun tapu kayıtlarından öğrendiği, davacı tarafın kooperatife herhangi bir borcunun bulunmadığını, nitekim buna dair davalı kooperatiften 20/03/2016' da borcu bulunmadığına dair belge aldığı, davacının kendisine tahsis edilen dairenin adına tapuda tescilini beklerken kiracısının ikazı üzerine dairesinin----- satıldığını öğrendiğini, söz konusu dairenin ortaklık sözleşmesine göre kanunen davacı taraf üzerine tescil ettirmesi gerekirken davalı kooperatifin yetkiyi kullanarak daireyi diğer dairelerle birlikte hakkı olmayan şahıslar adına tescil ettirmiş olduğu, davacı taraf üzerine tescil edilmesi gereken --- adına tescil edilmiş olmasının usule aykırı olduğu, davaya konu dairenin bu davalı tarafından üçüncü kişilere satılma halinde davacının hak aramasının zorlayacağı bu sebeple dava sona erene kadar----- dairenin üçüncü şahıslara devrinin önlenmesi için İhtiyati Tedbir kararının verilmesini, davalı ----- tarafından usulsüz olarak diğer davalı adına tescil ettirilmiş olan taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili ------- tarihli ıslah dilekçesinde özetle; dava dilekçesinde ortaklık sözleşmesi ile davacı adına tahsis edilen dairenin usulsüz satışının iptali ile tapu kaydının davacı adına tesciline talep ettiklerini, ancak fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla netice'i talebi ıslah gereğince de davalı kooperatif tarafından tahsis edilen fakat icra yoluyla satışı gerçekleşen -------- eğer bunun mümkün olmaması halinde diğer --------------- edilen dairenin dava tarihindeki rayiç değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kooperatiften tazminini talep ederek talebini ıslah ettiği anlaşılmıştır. Davacı vekili 17/12/2020 tarihli duruşmada/esas hakkındaki beyanında; önceki beyanlarını tekrarla davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA : Davalılardan -------- havale tarihli cevap dilekçesinde özetle: davaya konu bağımsız bölümün davacı---------- vekilinin iddiası aksine, taşınmazın Anadolu -------. İcra Dairesinin ------- dosyasından verilen satış kararı ----------- bedel ile --------. İcra dairesinden satın alınmış olduğu, ihale bedelinin tamamının -------. İcra dairesi hesaplarına yatırılmış olduğu, İstanbul Anadolu ------. İcra Hukuk Mahkemesine açılmış ol...