E. 2018/31 K. 2021/289

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/31 Esas - 2021/289 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/31 Esas KARAR NO : 2021/289 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/01/2018 KARAR TARİHİ : 22/04/2021 K.YAZIM TARİHİ : 1805/2021 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kooperatif üyesi olan davalının üzerine düşen yükümlülüklerini tüm uyarılara ve ihtarlara rağmen yerine getirmediğinden, davalı aleyhine Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, yapılan icra takibinde borcun kaynağının detaylı olarak gösterildiğini ve faiz dökümünün ayrıntılı olarak yapıldığını, icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine takibin durdurulduğunu, borçlunun itirazında Daire Maliyetine İlişkin Asıl Alacak kaleminde yer alan 84.000,00 TL lik borca itiraz sebebi olarak, 03.04.2010 tarihli Taahhütname başlıklı yalnızca kendisinin imzasının bulunduğu, davacı kooperatifin imzasının ve kaşesinin bulunmadığı bir yazıyı gösterdiğini, icra dosyasına bir örneğini sunmuş olduğu bu taahhütnamede; " Kura çekimi sonrası edindiğim dairemin peşinat hariç kalan ödemelerini bankadan kredi çekilebilir duruma geldiğinde (%70 seviyesi) bir defada ödemeyi taahhüt ediyorum" şeklinde bir beyanı yer aldığını, sunulan bu belgenin bir sözleşme sayılamayacağından, hukuki geçerliliğinin de bulunmadığını, davacı kooperatifçe onaylanmayan bu taahhütnamede davalının bir defada ödemeyi taahhüt ettiği %70 inşaat seviyesine çok uzun zaman önce ulaşılmış bina teslim aşamasına geldiğini, borçlunun icra takibinin 84.000,00 TLlik kısmına ilişkin itirazlarının haksız olduğunu, davalı hakkında başlatılmış olan icra takibinin Diğer Ödemelere İlişkin Asıl Alacak kalemi olan 11.000,00 TL borçlu tarafından ödenmiş olmasına rağmen sehven üye hesap dökümüne dahil edilmiş olup; icra takibine konu edilen 11.000,00 TL asıl alacak ve 257,67 TL işlemiş faizine ilişkin alacak miktarı mahsup edilerek bu davaya konu edilmediğini, 11.541,07 TLlik Anaparaları Ödenmiş İşlemiş Faiz Alacağı başlıklı alacak ekli dökümden de anlaşılacağı üzere 31.01.2011 tarihinde muaccel olmasına rağmen borçlu tarafından 01.08.2016 tarihinde ödenen 20.000,00 TLlik daire maliyetinin geç ödenmesi dolayısı ile alacaklı kooperatife ödenmesi gereken temerrüt faizi tutarı olduğunu, asıl alacak tutarının 84.000,00 TL olup bu borcun kaynağı ve uygulanan faizin, ödeme emri ekinde ayrıntılı olarak sunulduğunu, borçlunun 84.000,00 TLlik kısma ilişkin itirazlarına dayanak yapmaya çalıştığı taahhütnamenin hukuken hiçbir geçerliliği olmayıp, bu asıl alacağa ve faizine ilişkin itirazlarının da haksız olduğunu, bu nedenlerle Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasına yapılan itirazın iptaline, takibin, işlemiş ve işleyecek faiz ve ferileri ile 151....