Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu; davalı kooperatifçe 18/06/2017 tarihinde gerçekleştirilen 2016 yılına ilişkin olağan genel kurul toplantısında karara bağlanan 10C maddesinin, kooperatif kanununun 23. Maddesinde düzenlenen eşitlik ilkesine aykırı olması sebebiyle yokluğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili, müvekkili kooperatifin asıl amacının tüm üyelerin mağdur olmaması olduğunu; karşı tarafça dava konusu edilen genel kurul kararınında bu amaçla alındığını; kooperatifin dava dışı arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını ancak inşaat yapımının uzaması nedeniyle arsa sahipleri ile ihtilaf çıktığını; taraflar arasında Beykoz ---------. Asliye Hukuk Mahkemesinin...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2017/1227 Esas KARAR NO : 2019/261
DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 13/11/2017 KARAR TARİHİ : 07/03/2019
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu; davalı kooperatifçe 18/06/2017 tarihinde gerçekleştirilen 2016 yılına ilişkin olağan genel kurul toplantısında karara bağlanan 10C maddesinin, kooperatif kanununun 23. Maddesinde düzenlenen eşitlik ilkesine aykırı olması sebebiyle yokluğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili, müvekkili kooperatifin asıl amacının tüm üyelerin mağdur olmaması olduğunu; karşı tarafça dava konusu edilen genel kurul kararınında bu amaçla alındığını; kooperatifin dava dışı arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını ancak inşaat yapımının uzaması nedeniyle arsa sahipleri ile ihtilaf çıktığını; taraflar arasında Beykoz ---------. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/486 Esas sayılı dosyasında tapu iptali tescil davasının devam ettiğini, yargılama sürecinde tüm kooperatif hissedarlarının tapularını alamama gibi bir durumu söz konusu olmaması için davacılara ve dava açmayan bir üyeye isabet eden dairelerin ayrılarak ve arsa sahiplerine teminat gösterilerek diğer daireler yönünden tapu alınması cihetine gidildiğini; söz konusu kararında bu nedenle alındığını; bu karar olmasa o taktirde zaten davacılarında tapu alamayacağını; söz konusu iptal davasının kooperatif kanununun 53. Madde gereğince 1 ay içinde açılmadığını, yasal unsurları taşımadığını, davanın yersiz olduğunu, dava dilekçesinde her ne kadar davacılara tahsis edilen bağımsız bölümlere ipotek konduğu bildirilmişse de böyle bir ipoteğin söz konusu olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. İNCELEME VE GEREKÇE : Dava, kooperatif kanununun 53. Maddeye dayalı olarak açılan kooperatif genel kurulu kararının iptali davasıdır. Mahkememizce taraf delilleri toplanmış, tapu kayıtları getirtilmiş, kooperatif ile arsa sahipleri arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi incelenmiş, kooperatif kayıtları da inceletilmek suretiyle uzman bilirkişilerden iptali istenen 18/06/2017 tarihli olan ve 2016 yılına ilişkin olağan genel kurul toplantısı niteliğindeki toplantıda alınan 10C numaralı kararın kooperatif kanununun 23. Maddede düzenlenen eşitlik ilkesine aykırı olup olmadığı hususunda rapor alınmıştır. İptali istenen 2016 yılına ilişkin 18/06/2017 tarihinde gerçekleştirilen olağan genel kurulu toplantısında alınan kararlardan 10. Maddedeki kararda; "yönetim kurulunun verdiği önerge ile; ruhsat, iskan ve tapu işlemleri için: denildikten sonra "C" madesinde" "inşaatlarımızın bitmesi, yapı denetim belgesi ( ------------------------- alınması sonrasında kat irtifakı tapularımızın alınmasına tüm üyelerimiz adına yönetim kurulunun alması için muvafakat edilmesine oy birl...