DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti - Tapu İptal ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/04/2014 KARAR TARİHİ : 21/03/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 22/03/2018 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava yönünden mahkememize sunmuş olduğu 12/09/2014 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'in davalı ...'nde bulunan ... ili, ... ilçesi, .. Mahallesinde kain ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan ... Blok ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin daha önce kooperatif üyesi olan ... ve ...tan üyeliğin devri suretiyle satın aldığını, devir işleminin yapıldığı 2006 yılından itibaren taşınmazların fiilen müvekkili tarafından tasarruf edildiğini, davalı kooperatife herhangi bir borcunun bulunmadığını, ayrıca ferdileşmeye geçilmesi için üst birlik olan ...'nin ...bank ... Şubesi nezdindeki hesaba 17.388-TL ödemede bulunduğunu,...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : ... Esas KARAR NO : 2018/292
DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti - Tapu İptal ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/04/2014 KARAR TARİHİ : 21/03/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 22/03/2018 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava yönünden mahkememize sunmuş olduğu 12/09/2014 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'in davalı ...'nde bulunan ... ili, ... ilçesi, .. Mahallesinde kain ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan ... Blok ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin daha önce kooperatif üyesi olan ... ve ...tan üyeliğin devri suretiyle satın aldığını, devir işleminin yapıldığı 2006 yılından itibaren taşınmazların fiilen müvekkili tarafından tasarruf edildiğini, davalı kooperatife herhangi bir borcunun bulunmadığını, ayrıca ferdileşmeye geçilmesi için üst birlik olan ...'nin ...bank ... Şubesi nezdindeki hesaba 17.388-TL ödemede bulunduğunu, üye olarak tüm edimlerini yerine getirdiği halde tapuda gerekli intikal işleminin yapılmadığını, bu nedenlerle müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunun tespiti ile dava konusu taşınmazların müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizce celp edilen dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtlarının davalı kooperatifin üyesi olduğu ... adına olduğu anlaşıldıktan sonra davacı tarafa iş bu kooperatifler birliğine karşı dava açmak üzere yetki verilmiş, davacı vekili Bakırköy ....ATM'nin ... esas sayılı dosyası ile dava açmış, mahkemece her iki dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunması nedeniyle birleştirme kararı vererek dosyayı mahkememize göndermiş, yargılamaya mahkememizin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden devam olunmuştur. Davalı ... vekili dosyaya sunmuş olduğu cevap dilekçesi ve yargılama aşamasındaki beyanlarında davacının fiilen kullandığı taşınmazların kendisine devrine ilişkin sözleşmenin geçersiz olduğunu, kooperatif başkanı tarafından imzalanan tahsis belgesinin de müvekkili kooperatif yönünden tek imza taşıması nedeniyle geçersiz olduğunu, fiili kullanımın davacı tarafa mülkiyet hakkı tanımayacağını, bu bağlamda ispatlanamayan üyeliğin ve tapu iptal tescil talebinin reddine karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen davanın davalısı olan ... vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; dava konusu taşınmazların bulunduğu arsanın müvekkili birlik tarafından diğer davalı kooperatife tahsis edildiğini, mevzuata göre üst birlik olan kooperatife olan katılım borcunun ödenmesi koşuluyla müvekkili birlik adına olan taşınmaz tapu kayıtlarının davacı adına tesciline bir itirazları bulunmadığını, kendilerinin davanın açılmasına sebebiyet vermediklerinden yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamaları yönünde talepte bulunmuştur. Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya bilirkişi heyeti ...ve ...'e tevdii edilmiş, bilirkişi heyeti düzenlemiş olduğu 04/02/2016 tarihli...