E. 2016/1184 K. 2019/221

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/1184 Esas KARAR NO : 2019/221

DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/12/2016 KARAR TARİHİ : 27/02/2019 KARAR YAZILMA TARİHİ : 18/03/2019 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davalılardan, ...'ın 05.01.2000 tarihinde imzaladığı Bakırköy .... Noterllği'nin .... Yevmiye numaralı Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile dava dışı ... 'nın hisselerini ve kooperatif sınırları İçerisinde bulunan Çarşı Blok ..... Numaralı iş yerini satın almış olup, taşınmazlara ilişkin tapu fotokopileri, nüfus cüzdanı, vergi levhası ve İmza beyannamesinin davalı tarafından ibraz edilmesinin ardından, davalının üyelik kaydının yapıldığını, ardından 02.05.2012 tarihinde davalılardan ...'ın, Bakırköy ..... Noterliğinin .... yevmiye numaralı kooperatif hisse devri sözleşmesi ile ...'ın hisselerinin %50'sini satın aldığını, davalıların kooperatif ortağı sıfatıyla genel kurullara çağırılmış olup, takibe konu 16.09.2014 tarihli genel kurula da, ilgili hazirun listesine yazılmak suretiyle çağrıldıklarını, 16.09.2014 tarihinde yapılan 2013 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısının 8. Maddesi ile " sanayi sitesinin çevre aydınlatma, alt yapı bakım,onarım,çevre düzenleme asfaltlama, ortak alan işleri ve benzeri işler yapılması gereken harcama miktarının toplam 1.626.002,00.TL olduğunun görüldüğü yapılan oylama sonucu kooperatif ortaklarından yukarıda yazılı 1.626.002,00 TL nin iş yeri büyüklüğüne ve m2 bazında taksim edilerek tahsiline, ödemelerin 15.10.2014 tarihinden başlamak üzere 3 eşit aylık taksitle yapılmasına" oy çokluğu İle karar verildiği,6. maddesi ile de 2014 yılı tahmini bütçesinin kabul edildiği, davalı tarafın, kabul edilen bütçe doğrultusunda işyeri büyüklüğü ve metrekare bazında yapılan hesaplama sonucunda tahakkuk eden borcunu ödemediğini, davalıların müvekkil kooperatife olan borcu nedeniyle Küçükçekmece .... İcra Müdürlüğünün ..... E. Sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalılarca itiraz edilmesi nedeniyle icra takibinin durduğunu, davalıların emlak, çevre ve temizlik vergileri ile İSKİ katlım bedeli borçlarının kendileri tarafından ödendiği iddia edilmiş ise de söz konusu bu borçların kooperatif tarafından ödendiğini, davalıların icra dosyasına yaptığı itirazının iptali ile takibin devamına, haksız itiraz nedeni ile davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar cevap dilekçesinde özetle; Başakşehlr Kaymakamlığı, Başakşehir Tapu Sicil Müdürlüğü, O.S.B Başkanlığı ile ..... iddia sahibi yönetimce verilen uygunluk yazılarını ve tapu sicil belgelerini dosyaya ibraz ettiklerini, davalıların sahipliğine geçmiş bulunan dükkanın 2014 Eylül ayı ve sonrasına dönük aidatları zaman zaman aksattıklarını, anılan tarih öncesine mahsus ..... Yönetimi tarafınca isnat olunan sözde borçları, kendi yön...