DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan Gabine Dayalı Alacak) DAVA TARİHİ : 26/05/2014 KARAR TARİHİ : 27/11/2018 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı arasında düzenlenen ----- tarihli ------------------ ile----------------parselde kayıtlı------------- bağımsız bölüm numaralı ofisin -------TL bedelle satın alındığını, bu bedelin------ TL'nın peşin ödendiğini, kalan miktarın ---- takside bölündüğünü, müvekkillerinin internet ortamından yaptıkları araştırma sonucunda davalı şirketin ------------- değerlendirme tarihli gayrimenkul değerleme raporuna ulaşıldığında dava konusu taşınmazın fiyatının 372.000,00 TL olarak tespit edildiğini, yine davalı şirketin yaptırdığı ------tarihli değerleme...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/262 Esas KARAR NO : 2018/921 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan Gabine Dayalı Alacak) DAVA TARİHİ : 26/05/2014 KARAR TARİHİ : 27/11/2018 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı arasında düzenlenen ----- tarihli ------------------ ile----------------parselde kayıtlı------------- bağımsız bölüm numaralı ofisin -------TL bedelle satın alındığını, bu bedelin------ TL'nın peşin ödendiğini, kalan miktarın ---- takside bölündüğünü, müvekkillerinin internet ortamından yaptıkları araştırma sonucunda davalı şirketin ------------- değerlendirme tarihli gayrimenkul değerleme raporuna ulaşıldığında dava konusu taşınmazın fiyatının 372.000,00 TL olarak tespit edildiğini, yine davalı şirketin yaptırdığı ------tarihli değerleme raporunda da proje bünyesindeki ofislerin ortalama m2 satış değerinin 6.500,00 TL olarak belirlendiğini, bu durumda edimler arasında oransızlık bulunduğunu ve "--------olgusunun tartışmasız olduğunu belirterek taraflar arasındaki muarazanın giderilmesini, yargılama sonuna kadar taksitlere müteallik ödemelerin ödenmemesi veya tayin edilecek tevdi mahalline yatırılması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dava konusu ----no.lu ofisin değerinin tespiti ile davalıya fazla ödenmiş olan bedelin 03.03.2014 tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinde aşarı yararlanma yani gabinin şartlarının bulunmadığını, davacının dilekçesi ile ileri sürmüş olduğu deneyimsizlik iddiasının samimi bulunmadığını, kabul anlamına gelmemekle birlikte, bir an için gabin iddiasının varlığı kabul edilecek olsa dahi bu iddiaya dayalı hak düşürücü sürenin geçtiğini, davada ------------- husumet yöneltilemeyeceğini, davacının müvekkili şirkete hitaben yazmış olduğu 03/03/2014 tarihli talep yazısında dava konusu taşınmaz satışı ile ilgili rakam belirleyerek 63.000,00 TL talep ettiğini, bu nedenle belirsiz alacak davası açamayacağını belirterek açılan davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinde aşarı yararlanma yani gabinin şartlarının bulunmadığını, davacının dilekçesi ile ileri sürmüş olduğu deneyimsizlik iddiasının samimi bulunmadığını, kabul anlamına gelmemekle birlikte, bir an için gabin iddiasının varlığı kabul edilecek olsa dahi bu iddiaya dayalı hak düşürücü sürenin geçtiğini, davada ------------- husumet yöneltilemeyeceğini, davacının müvekkili şirkete hitaben yazmış olduğu 03/03/2014 tarihli talep yazısında dava konusu taşınmaz satışı ile ilgili rakam belirleyerek ------- TL talep ettiğini, bu nedenle belirsiz alacak davası açamayacağını belirt...