DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/10/2015 KARAR TARİHİ : 17/04/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 11/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 27.10.2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; .... Kooperatifleri Birliğine ..., ... ada, ... parsel sayılı taşınmazı tahsis ettiğini, .... Kooperatifleri birliğinin de kendisine tahsis edilen bu taşınmazı üyesi olan ....Kooperatifine konut ve işyeri yapmak üzere tahsis ederek vermiş ve bedelini de bu kooperatiften aldığını, davalı .... Kooperatifi bu taşınmazı üzerinde inşaa edilecek konut ve işyerlerini kendisi yapmayarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ....Tic. Ltd. Ştine yaptırdığını, davalı .... ile .... arasında yapılan sözleşme ve ek protokol gereğince inşaa edilecek 928 adet bağımsız bölümde...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/997 Esas KARAR NO : 2018/442 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/10/2015 KARAR TARİHİ : 17/04/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 11/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 27.10.2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; .... Kooperatifleri Birliğine ..., ... ada, ... parsel sayılı taşınmazı tahsis ettiğini, .... Kooperatifleri birliğinin de kendisine tahsis edilen bu taşınmazı üyesi olan ....Kooperatifine konut ve işyeri yapmak üzere tahsis ederek vermiş ve bedelini de bu kooperatiften aldığını, davalı .... Kooperatifi bu taşınmazı üzerinde inşaa edilecek konut ve işyerlerini kendisi yapmayarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ....Tic. Ltd. Ştine yaptırdığını, davalı .... ile .... arasında yapılan sözleşme ve ek protokol gereğince inşaa edilecek 928 adet bağımsız bölümde davalı kooperatife düşen bağımsız bölümlerin satılması, kooperatife üye kaydedilmesi konusunda...ya yetki verildiğini,...nın bu daireleri bu sözleşmeye dayanarak inşaata başladığını, inşaatı bitirdiğini ve kooperatife üye bulup kaydettiğini ve daireleri hak sahiplerine teslim ettiğini, müvekkilinin söz konusu daireyi 23.10.2000 tarihinde 12.708.000.000 TL karşılığı davalılar ... ... Otomotiv ve Pazarlama'A.Ş. İsimli şirketlerden satın almış ve bedelini bu şirketlere ödediğini,a müvekkilinin söz konusu bağımsız bölümü tasarrufu altından bulundurduğunu ve bu yerde ikamet etmeye başladığını ve 2005 tarihinde evlenmesi üzerine söz konusu daireyi müvekkili tarafından kira sözleşmesi ile kiraya verdiğini, 08.02.2001 tarihli sözleşme esnasında müvekkiline altı ay içinde tapuda kat mülkiyeti tesisi edildiğini, kat irtifakı tapusu verileceğinin belirtildiğini, müvekkili adına tahsisi edilen ... Sitesi ... Blok ... (kat irtifakı tesis edilip tapu kayıtları çıktığında ....) sayılı dairenin satıcı... tarafından alıcı ...ye devredildiğine ilişkin sözleşme ve imza sirkülerinin de müvekkiline verildiğini, müvekkilinin altı ay geçtikten sonra tapusunu istediğinde tapu kaydının halen ....Belediyesi adında olmasına rağmen .... hakkında Bağcılar Asliye Ceza Mahkemesi tarafından kara paranın aklanmasının önlenmesi yasası çerçevesinde ihtiyati tedbir konulduğunu bu sebeple bu tedbir ilgili mahkemece kaldırılana kadar tapu devrinin mümkün olmadığının belirtildiğini ve müvekkilinin ....Kooperatifi yöneticisi tarafından bizzat götürülerek belediye yetkilileri ile görüştürüldüğünü, müvekkilinin ödemelerini tamamlaması halinde ileride belediyece direkt olarak kendisine tapu devri sağlanacağının belirtildiğini, müvekkilinin tapunun kendisine devrinin yapılmasını beklerken tapuda malik görülen ...Kooperatifleri birliği yöneticilerinin müvekkiline önce devir için gereken belgeleri hazırlamasını istediğini, ayrıca 24.000 TL miktarından çevre düzenleme, alt yapı ve Emlak vergileri(müvekkili tarafından daha ön...