DAVA :Tazminat (Taşınmaz Satış Vadii ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2014 Birleşen İstanbul anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin --- Esas Sayılı Dosyasında; DAVA :Tazminat (Taşınmaz Satış Vadii ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/01/2015 KARAR TARİHİ : 31/01/2018 Yukarıda tarafları yazılı dava dosyasının yapılan yargılaması sonunda, İSTEM: Davacı...vekili dava dilekçesinde; davacı...vakıf ile davalı...şirket arasında yapılacak inşaat işi nedeniyle protokol imzalandığını, davalının yüklenici olup protokolden sonra sözleşmenin imza altına alındığını, davalının sözleşme hükümlerine uymayarak sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediğini bildirmiş, davalının neden olduğu müspet zararın tespiti ile şimdilik 100.000,00 TL'nin dava tarihinden işleyecek avans faizi ile davalı...şirketten tahsiline...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2014/399 Esas KARAR NO : 2018/107
ASIL DAVADA
DAVA :Tazminat (Taşınmaz Satış Vadii ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2014
Birleşen İstanbul anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin --- Esas Sayılı Dosyasında;
DAVA :Tazminat (Taşınmaz Satış Vadii ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/01/2015
KARAR TARİHİ : 31/01/2018
Yukarıda tarafları yazılı dava dosyasının yapılan yargılaması sonunda,
İSTEM: Davacı...vekili dava dilekçesinde; davacı...vakıf ile davalı...şirket arasında yapılacak inşaat işi nedeniyle protokol imzalandığını, davalının yüklenici olup protokolden sonra sözleşmenin imza altına alındığını, davalının sözleşme hükümlerine uymayarak sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediğini bildirmiş, davalının neden olduğu müspet zararın tespiti ile şimdilik 100.000,00 TL'nin dava tarihinden işleyecek avans faizi ile davalı...şirketten tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen davada davalı...birleşen dava davacısı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasındaki protokol ve sözleşmenin hiçbir sebep yokken davacı...tarafın vekili azmetmesi nedeniyle sözleşmede kararlaştırılan işi yapılmasını engellemesi davacı...hakkında açılan ceza davası nedeniyle tapuda devir yapılamaması, davalı...vakfın yükümlülüklerini yetirene getirmemesi ve kusurlu davranışları nedeniyle davacının zarara uğradığını bildirmiş, sözleşmeden kaynaklanan alacağın ticari temerrüt faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
SAVUNMA: Davalı...vekili cevap dilekçesinde; davacının iddialarının haklı olmadığını, davacı...tarafın ödemeye ilişkin taahhüdünü yerine getirmediği, hiçbir sebep yokken davacının vekaletname ile atadığı vekili azmettiğini bu yolla işin yapılmasının engellendiğini, davacı...tarafın hukuka aykırı eylemleri nedeniyle bağlı olunan makamdan yetki alınamaması, üzerine işin suya düştüğünü davalının davacıdan alacaklı olduğunu bildirmiş, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE: Dava ve karşı dava, taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan zararın tahsili istemine ilişkindir. Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 25/05/2015 tarih ve 2014/14664 esas 2015/9298 karar ile 06/02/2016 tarih 2015/9854 esas ve 2016/1152 karar sayılı ilamlarında ve çok sayıda benzer ilamlarda da vurgulandığı üzere;
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesine göre bir davanın ticari dava sayılması için uyuşlmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesi ile ilgili olması yada tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesi ile ilgili olup olmamasına bakılmaksızın TTK veya diğer kanunlarda o davaya Asliye Ticaret Mahkemesinin bakacağı yönünde düzenleme olmalıdır. TTK nun 5(1) maddesi uyarınca ticari davalara bakma görevi Asliye ticaret mahkemesine aittir. Ticari davalar mutlak ve nispi ticari da...