Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA / Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı kooperatif arasında ... 1.Noterliğinde imzalanan ... tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme sureti ile satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacağı olan 4 dairenin muvazaalı olarak davalılar üzerine geçirilmesi nedeniyle söz konusu tapularının iptali ile müvekkili adına tescilini, bu mümkün olmadığı takdirde dairelerin dava tarihindeki bedeli olarak şimdilik 350.000 TL nin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ve KARŞI DAVA / Davalılar ..., ..., ..., ... ve ... Kooperatifi vekili, müvekkilleri ... ve ... yönünden davanın husumetten reddi gerektiğini, davacının eksik bir takım işler bırakması nedeniyle dava konusu 4 adet dairenin devredilmediğini, edimlerini yerine getirmeyen...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/1018 KARAR NO : 2018/187
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 05/09/2012 KARAR TARİHİ : 15/02/2018
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA / Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı kooperatif arasında ... 1.Noterliğinde imzalanan ... tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme sureti ile satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacağı olan 4 dairenin muvazaalı olarak davalılar üzerine geçirilmesi nedeniyle söz konusu tapularının iptali ile müvekkili adına tescilini, bu mümkün olmadığı takdirde dairelerin dava tarihindeki bedeli olarak şimdilik 350.000 TL nin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ve KARŞI DAVA / Davalılar ..., ..., ..., ... ve ... Kooperatifi vekili, müvekkilleri ... ve ... yönünden davanın husumetten reddi gerektiğini, davacının eksik bir takım işler bırakması nedeniyle dava konusu 4 adet dairenin devredilmediğini, edimlerini yerine getirmeyen davacının tapu iptal ve tescil isteminin yerinde olmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini, ayrıca davalının edimlerini yerine getirmeden inşaatı terk ettiğini, eksik işlerin müvekkili kooperatif tarafından tamamlandığını, ancak davalının SGK borçları nedeniyle iskân alınamadığını, şantiye elektrik borcunun müvekkili tarafından ödendiğini, arsa sahipleri tarafından müvekkili aleyhinde geç teslim, iskân ve eksik iş bedeli için dava açıldığını, doğalgaz beyinleri ve doğalgaz peteklerinin haciz ve muhafaza altına alınması nedeniyle üçüncü şahıslardan bu malların alınması için bedel ödendiğini bu nedenlerle müvekkili ... Kooperatifinin davalıdan olan alacakları ile yapının iskâna hazır hale getirilmesi için gerekli olan giderler hesaplandıktan sonra davalıya devri gereken 4 adet bağımsız bölümün değeri de tespit edilerek bakiye alacaklarının davalıdan tahsiline karar verilmesini karşı dava ve talep etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ...'ya T.K nun 35.maddesine göre tebligat yapılmış olup, davaya herhangi bir cevap dilekçesi vermemiştir. GEREKÇE / Kapatılan ve mahkememiz ile birleştirilen ... 48. Asliye Ticaret Mahkemesinin... esas, ... karar sayılı dosyasında yapılan yargılama sonunda : "Dosya incelendiğinde iş sahibi ... Kooperatifi ile Yüklenici ... Ltd. Şti arasında satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığı, bu sözleşmeye dayalı 4 dairenin muvazaalı olarak diğer davalılar üzerine geçirilmesi nedeniyle tapuların iptali ve davacı adına tescili mümkün olmadığı takdirde dairelerin dava tarihindeki bedelinin davalılardan tahsiline ilişkin açılmış dava olduğu, davacı kooperatif ile davalılar arasında kooperatif üyeliği ilişkisi olmadığı aralarında kooperatifler kanununun uygulanması ile çözümlenecek bir ihtilafın olmadığı bu nedenle aradaki davanın ticari dava sayılamayacağı, ihtilafın T.B.K nun 19. Maddesindeki muvazaaya dayalı T.B.K hüküml...