DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 17/11/2017 KARAR TARİHİ : 02/02/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/02/2018 Mahkememizde açılan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile davalının 05.06.2017 tarihinde İstanbul ili Esenyurt ilçesi ...bağımsız bölüm ... nolu taşınmazı müvekkili adına konulmuş 220.000 TL bedelli ipotek ile satın aldığını, üzerinde ipotek tesis edilen taşınmazı devralan 3. Kişi taşınmazla sorumlu olmak üzere ipotek bedelinden sorumlu olduğunu, asıl dosya borçlusu ...'in müvekkiline ait olan ve ticari ilişkiden kaynaklanan borcunun sabit olduğunu, ipoteğin belirli bir süre için kurulmuş olmasının, bu sürenin sonunda ipoteğin resen fekkini gerektirmeyeceğini, ipotek hakkı sahibinin yazılı talebi ile terkin yapıldığını, asıl dosya borçlusu ...'inn alacaklı...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1054 Esas KARAR NO : 2018/77
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 17/11/2017 KARAR TARİHİ : 02/02/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/02/2018 Mahkememizde açılan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile davalının 05.06.2017 tarihinde İstanbul ili Esenyurt ilçesi ...bağımsız bölüm ... nolu taşınmazı müvekkili adına konulmuş 220.000 TL bedelli ipotek ile satın aldığını, üzerinde ipotek tesis edilen taşınmazı devralan 3. Kişi taşınmazla sorumlu olmak üzere ipotek bedelinden sorumlu olduğunu, asıl dosya borçlusu ...'in müvekkiline ait olan ve ticari ilişkiden kaynaklanan borcunun sabit olduğunu, ipoteğin belirli bir süre için kurulmuş olmasının, bu sürenin sonunda ipoteğin resen fekkini gerektirmeyeceğini, ipotek hakkı sahibinin yazılı talebi ile terkin yapıldığını, asıl dosya borçlusu ...'inn alacaklı şirkete olan borcunun devam ettiğini, dolayısıyla söz konusu taşınmaz üzerindeki ipotek alacağının da devam ettiğini, bu nedenle davalı aleyhine Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu beyanla itirazın iptaline, davalının %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesine talep etmiştir. Davalı usule uygun davetiye tebliğine rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır. Dava, İİK'nun 67. Maddesine istinaden açılmış İtirazın İptali davasıdır. Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ..E sayılı dosyasının tetkikinden davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 220.000 TL asıl alacak, 23.380,27 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 243.380,27 TL üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığı, davalının itirazı üzerine takibin durduğu anlaşılmıştır. Mahkememizce davalının gerçek kişi tacir olup olmadığı araştırılmış; İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünün yazı cevabında davalının ticaret sicilinde kaydının bulunmadığı bildirilmiştir. Halkalı Vergi Dairesinin yazı cevabında ise davalının 2. Sınıf mükellef olduğu ve işletme hesabına göre defter tuttuğu belirtilmiş, ayrıca en son gelir vergisi beyannamesi de gönderilmiştir. TTK'nun 4/1 maddesinde, her iki tarafın da ticari işletmesi ile ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına da bakılmaksızın aynı maddenin alt bentlerinde yazılı istisna hallerin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi olduğu hüküm altına alınmıştır. Söz konusu yasa maddesine göre bir uyuşmazlığın ticari nitelikte sayılabilmesi için her iki tarafın da ticari işletmesini ilgilendirmesi ya da söz konusu maddenin alt bentlerinde düzenlenen istisnalardan birine dahil olması gerekmektedir. Mahkememizin görevli olup olmadığının tespiti için öncelikle davanın ticari dava olup olmadığının ve bu kapsamda davalının gerçek kişi tacir sıfatının bulunup bulunmadığının belirlenmesi gere...