DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : 14/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2021 Davacı tarafça davalı taraf aleyhine mahkememize açılan davanın yapılan Açık duruşmaları sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının ... tarihli devir/temlik sözleşmesi ile dava dışı ... dan üyelik devri yapılarak davacı kooperatifin ... sayılı ortağı olduğunu, davalı adına kurada isabet eden .... blok ... numaralı dairenin ... yılı içinde yapımı tamamlanarak davalı adına ferdileştirme yolu ile tescil edildiğini, davalının kesin maliyet raporu ile belirlenen 84.792,00-TL inşaat maliyetini kabul ettiğini ve itirazsız olarak toplamda 115.050,00-TL ödediğini, davalının konutunu 2015 yılında teslim aldığını, tapu da 2015 yılında tescil edildiğini, davalının halen kooperatif üyesi olduğunu, kesin maliyet hesabının...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2019/786 Esas - 2021/822 T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/786 Esas KARAR NO : 2021/822 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... - . Av. ... - Av. ... - DAVALI : ... -...- ... DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : 14/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2021 Davacı tarafça davalı taraf aleyhine mahkememize açılan davanın yapılan Açık duruşmaları sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının ... tarihli devir/temlik sözleşmesi ile dava dışı ... dan üyelik devri yapılarak davacı kooperatifin ... sayılı ortağı olduğunu, davalı adına kurada isabet eden .... blok ... numaralı dairenin ... yılı içinde yapımı tamamlanarak davalı adına ferdileştirme yolu ile tescil edildiğini, davalının kesin maliyet raporu ile belirlenen 84.792,00-TL inşaat maliyetini kabul ettiğini ve itirazsız olarak toplamda 115.050,00-TL ödediğini, davalının konutunu 2015 yılında teslim aldığını, tapu da 2015 yılında tescil edildiğini, davalının halen kooperatif üyesi olduğunu, kesin maliyet hesabının 2012 yılında yapıldığını, her ortağın kooperatifin tasfiye edildiği tarihe kadar doğan tüm borçlardan sorumlu olduğunu, kooperatifin tüm üyelerinin tamamı için konut kesin maliyet hesaplarının usulüne uygun olarak tekrar yapılarak davacı dahil tüm üyelere 15/12/2018 tarihinde tebliğe çıkarıldığını ve davalıya da tebliğ edildiğini, yapılan tebligata hiçbir üyeden itiraz edilmediğinden hesapların kesinleştiğini, endekslenmiş kesin maliyet hesabına göre davalı payına düşene 144.623,52-TL inşaat maliyet bedeli, endekslenmiş diğer tüm giderlerden payına düşen 27.341,54-TL, kooperatifin kullandığı kredi ana borcundan kalan tutarın endekslenmiş maliyetinden davalı payına düşen 7.827,76-TL, şerefiye bedeli 1.453,00-TL, %10 risk bedeli tutarı olan 18.124,76-TL'nin alacak toplamından konut teslim tarihine kadar ödenen toplam 115.050,00-TL'nin endekslenmiş değeri olan 137.221,06-TL düşüldükten sonra kalan toplam 62.149,34 TL borcunun bulunduğunu, davalının herhangi bir ödeme yapmadığını, arabuluculuk başvurusunun yapıldığını ve sonuç alınamadığını, bu nedenlerle şimdilik 10.000,00-TL davalı tarafından davacı kooperatife ödenmesi, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA:Davalı tarafından herhangi bir cevap dilekçesi verilmediği görülmüştür. DELİLLER : Kooperatif Kayıtları, ...sayılı Arabuluculuk dosyası, Genel Kurul Tutanakları, ihtarname, tebliğ evrakları, tanık, bilirkişi incelemesi, yemin. GEREKÇE: Dava, kooperatif aidatı alacağının davalı kooperatif üyesinden tahsili istemine ilişkindir. Tarafların bildirdiği delil ve belgeler getirtilerek dosya içerisine alınmış, dosya kapsamında bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bilirkişi raporunda sonuç olarak :"davacının dava konusu kesin maliyet hes...