Mahkememizde görülen Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı ile müvekkili arasında akdedilen 08.02.2006 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereği inşaa edilen taşınmazın 1 nolu bağımsız bölümünün davalı adına tescilli tapu kaydının iptali ile ve sözleşme gereğince inşaa edilen taşınmaz oto parkı için müvekkili şirketin ---- ödemiş olduğu bedel ile binanın son katında bulunan bağımsız bölümlerin --- çevrilmesi için davalıya yapılan ödemelerin de ödeme tarihinden itibaren hesaplanacak ticari avans faizi ile birlikte tahsiline, tapulu taşınmazın tapudan devir ve teslimine, ayrıca müvekkili şirketin yoksun kaldığı kazanç kaybı ile zarar ve ziyanın tespiti ile tahsilini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili ------ dilekçesi ile dava konusu taleplerinin; --- kurulan kat ittifakı neticesinde, -- arsa paylı --- meskenin...
T.C. İstanbul Anadolu 7.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/61 Esas KARAR NO : 2021/857 DAVA : Alacak,Tapu İptali Tescil DAVA TARİHİ : 04/02/2013 KARAR TARİHİ : 30/11/2021
Mahkememizde görülen Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı ile müvekkili arasında akdedilen 08.02.2006 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereği inşaa edilen taşınmazın 1 nolu bağımsız bölümünün davalı adına tescilli tapu kaydının iptali ile ve sözleşme gereğince inşaa edilen taşınmaz oto parkı için müvekkili şirketin ---- ödemiş olduğu bedel ile binanın son katında bulunan bağımsız bölümlerin --- çevrilmesi için davalıya yapılan ödemelerin de ödeme tarihinden itibaren hesaplanacak ticari avans faizi ile birlikte tahsiline, tapulu taşınmazın tapudan devir ve teslimine, ayrıca müvekkili şirketin yoksun kaldığı kazanç kaybı ile zarar ve ziyanın tespiti ile tahsilini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili ------ dilekçesi ile dava konusu taleplerinin; --- kurulan kat ittifakı neticesinde, -- arsa paylı --- meskenin davalı adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile 08/02/2006 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde paylaşım oranları gereği müvekkili davalı şirket adına tesciline, söz konusu 1 nolu meskenin müvekkili adında tapuda tescil talebi kabul görmez ise bu defa davada tespit edilen sözleşmeye aykırı ve müvekkili aleyhine davalı lehine gerçekleştirilen haksız paylaşım nedeniyle davaya konu ana taşınmazdaki taraflara ait bağımsız bölümlerin kullanım alanları dikkate alınmak suretiyle hesaplanarak 65.000,00 TL den az olmayacak şekilde taktir olunacak tazminatın işleyecek ticari faizi ile birlikte müvekkili şirkete ödemesine, daha önce otopark yapılmaması nedeniyle oluşan değer kaybı nedeniyle davalı tarafa 22.000,00 TL ödenmiş olduğundan bu defa inşa edilen taşınmazın otoparkı için müvekkili şirketçe --- sözleşme uyarınca davalının %30 luk payına düşen toplam 1.129,80 TL nin temerrüt tarihi olan 13/03/2011 tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, ıslaha ilişkin harcını yatırmıştır. CEVAP : Davalı tarafa usulüne uygun tebligat yapılmış davalı tarafça cevap dilekçesi verilmemiştir. İNCELEME VE GEREKÇE :Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bağımsız bölüm bedelinin ve --- harcanan bedelden davalı hissesine düşen kısmın tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkememizce Tarafların iddia ve savunmalarının değerlendirilmesi sonucunda; ------- Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi olduğu ve bu sözleşmeden kaynaklanan tazminat davasının davalı tarafça davacı şirkete karşı --- esas sayılı dosyası ile dava açıldığı, 26.2.2009 tarihli karar ile kısmen kabul edildiği, dosyadaki belgelerle sabit olup bu konularda uyuşmazlık yoktur. Uyuşmazlık taraflar arasında yapılan sözleşme ve ekleri nedeniyle dava konusu bir nolu bölümün davacı adına olup olmayacağı, iptali gerekip gerekmeyeceği , ayrıca ...