Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı şirket arasında ----herhangi bir günü olduğunu, ----- satıcı bu tarihi ---- önceden haber vermeksizin uzatabileceğini ve sözleşmeye konu taşınmazları sözleşmedeki tüm edimlerini tam ve eksiksiz olarak en geç --- tarihinde teslim etmesi gerektiğini, ancak söz konusu bağımsız bölümleri bu tarihte teslim edemediğini ve en geç ------- herhangi bir günü olduğunu, protokole göre satıcı bu tarihi --- haber vermeksizin uzatabileceğini ve sözleşmeye konu ---- sözleşmedeki tüm edimlerini tam ve eksiksiz olarak en geç --- tarihinde teslim etmesi gerektiğini, ancak söz konusu bağımsız bölümleri bu tarihte teslim edemediğini ve en geç ------tarihinde teslim edildiğini, müvekkilinin söz konusu taşınmazları...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/223 Esas KARAR NO: 2021/1232 Karar DAVA: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 03/05/2019 KARAR TARİHİ: 21/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı şirket arasında ----herhangi bir günü olduğunu, ----- satıcı bu tarihi ---- önceden haber vermeksizin uzatabileceğini ve sözleşmeye konu taşınmazları sözleşmedeki tüm edimlerini tam ve eksiksiz olarak en geç --- tarihinde teslim etmesi gerektiğini, ancak söz konusu bağımsız bölümleri bu tarihte teslim edemediğini ve en geç ------- herhangi bir günü olduğunu, protokole göre satıcı bu tarihi --- haber vermeksizin uzatabileceğini ve sözleşmeye konu ---- sözleşmedeki tüm edimlerini tam ve eksiksiz olarak en geç --- tarihinde teslim etmesi gerektiğini, ancak söz konusu bağımsız bölümleri bu tarihte teslim edemediğini ve en geç ------tarihinde teslim edildiğini, müvekkilinin söz konusu taşınmazları kendisi için işyeri olarak kullanmak ve aynı zamanda kiralamak üzere iktisap ettiğini, taşınmazların geç teslim edilmesi nedeniyle müvekkilinin uğramış olduğu zararın tazmini için mahalli rayice göre gecikilen süre için kira bedeli ödenmesi gerektiğini, fazlaya dair haklı kalmak kaydıyla şimdilik -----kısmının, temerrüt tarihinden itibaren işleyecek mevduata uygulanacak en yüksek faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ----- talebinin, hukuki sebebi olarak geç teslim gösterilmekteyse de sözleşme hükümlerine göre taşınmazın teslim süresi içinde olduğunu, tarafların imzalamış olduğu ---- iddialarda bulunamayacak ve tazminat talep edemeyecektir. İhtilaf halinde, aynı bölgede ilk teslim edilen bağımsız bölümün teslim tarihi satıcının bağımsız bölümü teslime hazır hale getirdiği tarih olarak kabul edilecektir. Alıcı teslim tarihinden itibaren bir ay içerisinde teslim almak için satıcıya müracaat etmezse temerrüde düşmüş sayılacağını ve bu takdirde satıcının ihbarsız ve bildirimsiz olarak sözleşmeyi feshetme hakkını kabul ettiğini, bağımsız bölümü teslim almazsa bile------- tarafından tahakkuk ettirilecek ortak giderlere katılacağını, bu giderlerin faizi ile birlikte ödenmemesi halinde satıcının sözleşmeyi feshedeceğini kabul ve taahhüt eder dendiğini, davacının, müvekkili şirkete teslim talebine ilişkin herhangi bir bildirim yaptığına dair dava dilekçesi ekinde bir belge bulunmadığını, aksine müvekkili şirketin davacıyı teslime davet ettiğini ancak davacının teslimden kaçındığını, ----- açık hükmü gereğince, ihtilaf halinde aynı bölgede ilk teslim edilen bağımsız bölümün teslim tarihi taşınmazın teslime hazır tarihi olarak kabul edileceğini, işbu sebeple ------- olduğunu, sözleşmede teslim tarihi belirlenirken ---- taraflar; ----- bila tazminat ve öncesinden haber vermeksizin uzatabilir şeklinde kararlaş...