Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ile müvekkil firma arasında Bakırköy ...... Noterliği'nin 23/11/2017 tarih ve ....... yevmiye numaralı ve Bakırköy .... Noterliği'nin 27.02.2018 tarih ve....... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmeleri imzalandığını, işbu sözleşmeye istinaden müvekkil müteahhit firma tarafından inşaat bitirildiğini sadece daire içlerinde birkaç ince işçilik gerektiren iş kalmasına rağmen ve bu işlerin yapımının devam ettiği halde taraflarından binanın inşaat güvenlik amirlerinden devam ettiği halde anahtarların alınarak dairenin fiili olarak kullanılmaya başlandığını, Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmeleri'nin madde beş...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/534 Esas KARAR NO : 2020/804
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/08/2020 KARAR TARİHİ : 26/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ile müvekkil firma arasında Bakırköy ...... Noterliği'nin 23/11/2017 tarih ve ....... yevmiye numaralı ve Bakırköy .... Noterliği'nin 27.02.2018 tarih ve....... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmeleri imzalandığını, işbu sözleşmeye istinaden müvekkil müteahhit firma tarafından inşaat bitirildiğini sadece daire içlerinde birkaç ince işçilik gerektiren iş kalmasına rağmen ve bu işlerin yapımının devam ettiği halde taraflarından binanın inşaat güvenlik amirlerinden devam ettiği halde anahtarların alınarak dairenin fiili olarak kullanılmaya başlandığını, Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmeleri'nin madde beş sözleşmenin bedeli başlıklı maddesinde; "...Kentsel dönüşüm kredisi kullanarak ödeme yapacak olanların ödemeleri kredinin kullanıldığı bankadan, hak ediş usulü olarak müteahhit firmanın hesabına bankaca yatırılacağını, kentsel dönüşüm kredisi için bankada edimlerini yerine getirmeyen ya da nakit ödeme yapacak olanların ruhsattan önce yatırmaması halinde arsa sahibi geçen her gün için 500,00- TL ceza ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Gecikilen her gün inşaat süresine eklenir." denildiğini, ruhsat tarihinin 05/06/2018 olduğunu bu tarihte davalıların ödemelerini kayıtlarına göre yapmadığını veya eksik yaptıklarının tespit edildiğini, kentsel dönüşüm ücretleri, gecikilen her gün için işleyen ceza ücreti ile 3,76 m2 artış ücreti müvekkil müteahhit firmaya ödenmemiş olduğunu, ödememiş olan ücretlerin ödenmesi için Üsküdar ..... Noterliği ...... yevmiye numara 20.02.2020 tarihli ihtar gönderildiğini, İhtar tarihi itibariyle; ... için; 608 gün gecikme tazminatı, 12.123,00-TL Kentsel Dönüşüm ücret bakiyesi ve 3,76 m2 artış tutarını, ... için;608 gün gecikme tazminatı, 718,00-TL Kentsel Dönüşüm ücret bakiyesi ve 3,76 m2 artış tutarını,... için; 608 gün gecikme tazminatı, 4.041,00-TL Kentsel Dönüşüm ücret bakiyesi ve 3,76 m2 artış tutarını, ... için;608 gün gecikme tazminatı, 10.718,00-TL Kentsel Dönüşüm ücret bakiyesi ve 3,76m2 artış tutarını,... için;419 gün gecikme tazminatı ve 3,76 m2 artış tutarını,... için; 608 gün gecikme tazminatı ve 3,76 m2 artış tutarını, ... için, 259 gün gecikme tazminatı ve 3,76 m2 artış tutarını, ... için, 608 gün gecikme tazminatı, 27.100,00-TL kalan Kentsel Dönüşüm ücret bakiyesi ve 3,76 m2 artış tutarının, taraflarına ödenmesi için Bakırköy Arabuluculuk Bürosunun ...... Başvuru Dosya Numarası, ....... Arabuluculuk Numarası ile Arabulucu başvurusu yapıldığını, görüşme neticesinde anlaşma sağlanamadığını beyanla, Düze...