DAVA : Tazminat (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/06/2015 KARAR TARİHİ : 01/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili, davacıların murisi...'in kardeşi .... 'e vermiş olduğu vekaletnameye dayalı olarak murisin 1/2 hissesine sahip bulunduğu 7 adet taşınmaz bağımsız bölüm üzerine kardeşi ... 'in ... Bankasından kullandığı kredilerin teminatı olarak ipotek tesis edildiğini taşınmazların kredi borcu nedeniyle başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonucu satışının gerçekleştiğini buna karşılık Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2009/524 esas sayılı dosyasında ipoteğin fekkine ilişkin dava sonucunda ipotek için düzenlenen vekaletnamenin geçersiz olduğu ve davacıların borçlarının bulunmadığına...
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2015/347 Esas KARAR NO : 2021/632
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : 1-... - ... 2-...-... 3-...-... 4-...-... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : ... - ...
DAVA : Tazminat (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/06/2015 KARAR TARİHİ : 01/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili, davacıların murisi...'in kardeşi .... 'e vermiş olduğu vekaletnameye dayalı olarak murisin 1/2 hissesine sahip bulunduğu 7 adet taşınmaz bağımsız bölüm üzerine kardeşi ... 'in ... Bankasından kullandığı kredilerin teminatı olarak ipotek tesis edildiğini taşınmazların kredi borcu nedeniyle başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonucu satışının gerçekleştiğini buna karşılık Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2009/524 esas sayılı dosyasında ipoteğin fekkine ilişkin dava sonucunda ipotek için düzenlenen vekaletnamenin geçersiz olduğu ve davacıların borçlarının bulunmadığına karar verildiği ve kararın kesinleştiğini ileri sürerek satılan taşınmazlar nedeniyle taşınmazların dava tarihindeki değerinin ve yoksun kalınan kira kaybı tazminatının toplamı 296.100,00 TL tazminatın ihale tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalı bankadan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili, 05/07/2021 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini taşınmazların dava değeri karşılığı 373.745,00 TL, yoksun kalınan kira kaybı olarak 60.910,00 TL olarak artırmıştır. CEVAP: Davalı vekili, cebri icra yoluyla satılan taşınmazların satış işlemlerinin usul ve yasaya uygun yapıldığını, davaya konu icra dosyasında icra emrine aynı gerekçe ile itiraz ettiklerine mahkemece reddedildiğini, yapılan icrai işlemlerde bankanın kötü niyeti bulunmadığını, menfi tespit davası kesinleşmeden tazminat talep edilemeyeceğini savunarak davanın reddini istemiştir. DELİLLER: - İcra Dosyası, İcra Mahkemesi Dosyası -Ankara .... ATM 2009/524 esas sayılı dosya - Bilirkişi raporu DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, davacıların murisine ait taşınmazların geçersiz ipotek sözleşmesi ile davalı banka tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonrası haksız şekilde satıldığı iddiasına dayalı tazminat istemine ilişkindir. Davacıların murisi Abdurrahman Yüksel Erler'in Beyoğlu ... Noterliğince düzenlenen 29/01/2007 tarih 1969 sayılı ve aynı noterliğin 27/04/2007 tarih 8035 yevmiye sayılı vekaletnameleri ile kardeşi ...'i ... parselde bulunan gayrimenkullerini ipotek etmek konusunda vekaletname düzenlediği anlaşılmaktadır. Ankara ... İcra Dairesi'nin 2010/64 sayılı icra dosyasında dava konusu taşınmazlar için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığı, davacılar tarafından Ankara ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/56 esas sayılı dosyasında murisin ipoteğin tes...