DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/07/2020 KARAR TARİHİ : 04/09/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin ortağı olduğu Konut Yapı Kooperatifinin teslimini yapmadığı bireysel tapunun müvekkili adına tesciline ve ayrıca konutun dava sonuçlanıncaya kadar satılmaması için tedbir konulmasına, konutun teslim tarihinde teslim edilmemesinden dolayı oluşan tüm zararların, kuranın çekildiği tarihten itibaren mahrum kalınan tüm kiraların, faiziyle ve gecikme faizleri ile birlikte bilirkişi marifetiyle tespit edilip müvekkiline ödenmesine, müvekkiline tahakkuk ettirilip ödettirilen bakım ve muhafazası, havuzlar, havuzlardan...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/451 Esas KARAR NO : 2020/493
DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/07/2020 KARAR TARİHİ : 04/09/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin ortağı olduğu Konut Yapı Kooperatifinin teslimini yapmadığı bireysel tapunun müvekkili adına tesciline ve ayrıca konutun dava sonuçlanıncaya kadar satılmaması için tedbir konulmasına, konutun teslim tarihinde teslim edilmemesinden dolayı oluşan tüm zararların, kuranın çekildiği tarihten itibaren mahrum kalınan tüm kiraların, faiziyle ve gecikme faizleri ile birlikte bilirkişi marifetiyle tespit edilip müvekkiline ödenmesine, müvekkiline tahakkuk ettirilip ödettirilen bakım ve muhafazası, havuzlar, havuzlardan yararlanma, sosyal tesisler, restaurant, kafeterya, mutfak, kırkahvesi, otopark, atölye, şantiye, güvenlik, bekçilik , personel ve yönetim giderleri dahil tüm aidat ve bilcümle giderlerin, faiziyle ve gecikme faizleri ile birlikte, fazlaya ait tüm haklarımızı saklı tutarak, müvekkilime ödenmesine, 2017 yılında hala teslim edilmeyen taşınmazın güçlendirilmesi ve inşaatı için harcanan toplam 234.300,00-TL ödemenin müvekkiline ait kısmı tenzil edilerek geri kalan kısmının faizleriyle ile birlikte davalı kooperatif tarafından müvekkiline ödenmesine, tapu masrafları adı altında 2 defa alınan ödemelerden fazladan alınan birisinin, bize teslim edilmeyen ve yapılmamış konutun DASK, konut ve yangın sigortaları, emlak ödemelerinin, kendi mektuplarında da yazdıkları ve ikrar ettikleri üzere uyarı mektubu yerine haksız olarak çekilen ve haksızlığı davaları kaybetmeleri ile sabit olan onların noter masraflarının ve kendilerinin çekmek mecburiyetinde kaldıkları noter ihtarnamelerinin masraflarının faizleriyle birlikte davalıdan alınıp müvekkiline iadesine, dış sıva için gene üyelikten çıkarma cebir ve tehditi ile rızaları ve muvafakatları hilafına boya bedeli olarak 1.10.2001 tarihinde tahsil edilen 2.353.642.951TLnin (eski tl) faizleri ve gecikme cezaları ile birlikte müvekkiline iadesine, müvekkilinin 23.10.2001 tarihinde açtığı kal ve tazminat davasında (Büyükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesi ....E) sehven ve maddi hata sonucutalep etmediği ve talep edilmediği için red edilen faizlerin bilirkişi tarafından tesbit edilecek miktarının faiziyle ve gecikme faizleri ile birlikte tahsiline, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: 6102 Sayılı TTK 'nun 5/A maddesi (Ek:6/12/2018-7155/20 md.) "(1) Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş ...