DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/07/2018 İŞLEMDEN KALDIRILMA TARİHİ : 20/11/2019 KARAR TARİHİ : 16/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/09/2020 Davacı vekili tarafından açılan davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili firma tarafından tapuda İstanbul ili, ...... ada, ..... parsel (eski ...... parsel) sayılı taşınmazda yüklenici ...... Yapı Taah. İnş. ve Dış. Tic. Ltd. Şti ile arsa malikleri arasında Bakırköy ...... Noterliği'nin 27 Mayıs 2008 tarih ve ...... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, yüklenici aralarında yapılan barter sistemi sözleşmesi gereği ...... Blok 11, 17, 21, 25, 73, 23, 31, 15, 63 ve 58 nolu dairelerin ...... tarafından satılan ...... ve ...... tarafından haklarının taraflarına temlik edildiğini,...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/679 KARAR NO : 2020/437
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/07/2018 İŞLEMDEN KALDIRILMA TARİHİ : 20/11/2019 KARAR TARİHİ : 16/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/09/2020
Davacı vekili tarafından açılan davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili firma tarafından tapuda İstanbul ili, ...... ada, ..... parsel (eski ...... parsel) sayılı taşınmazda yüklenici ...... Yapı Taah. İnş. ve Dış. Tic. Ltd. Şti ile arsa malikleri arasında Bakırköy ...... Noterliği'nin 27 Mayıs 2008 tarih ve ...... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, yüklenici aralarında yapılan barter sistemi sözleşmesi gereği ...... Blok 11, 17, 21, 25, 73, 23, 31, 15, 63 ve 58 nolu dairelerin ...... tarafından satılan ...... ve ...... tarafından haklarının taraflarına temlik edildiğini, davalı ile aralarında yapılan 20/11/2016 tarihli Protokol ile davalı tarafından protokolün g maddesinde "..... İnş. Tur. San. Tic. Ltd. Şti ile ...... İnş. tarafından barter olarak verilen 3 (üç) adet 155 m2 3+1 daire, 2 (iki) adet 114 m2 2+1 daire, 4 (dört) adet 68 m2 1+1 daire olmak üzere toplam 9 (dokuz) dairenin tapuları B Blok Kat İrtifakları ...... İnşaat tarafından kurulunca devri ....... İnşaat tarafından yapılacaktır", h maddesinde ise temlik alınan 2 adet dairenin tapu devri yapılacağı taahhüt edildiği, davalı tarafından 24.11.2016 tarihli taahhütname başlıklı yazısı ile sözleşmeye konu İstanbul ili, ...... ilçesi, ..... ada, ....... ve ...parsel üzerinde arsa sahipleri ile ...... Yapı Taah. İnş. ve Dış. Tic. Ltd. Şti tarafından satışı yapılan 122 dairenin resmi olarak hak sahibi olduğunun belgelenmesi kaydıyla hak alacak ve borçları ile beraber tüm hakları yüklenici tarafından korunacağı taahhüt edildiği, müvekkili firmanın davalıdan olan alacağı için toplam 4.250.000,00 TL olan alacağının sözleşmeler ile sabit olduğu, 24/04/2018 tarihli protokolde firma alacağının 4.250.000,00 TL olduğu, bunun 275.000,00 + 80.000,00 TL'si alındığı kalan bakiyenin 3.985.000,00 TL olduğunun taraflarca tartışmasız olduğunu, öncelikle İstanbul ili, ...... ilçesi, ...... ada .... parsel ...... Blok 11, 17, 21, 25, 73, 23, 31, 15, 58 ve 63 nolu bağımsız bölümlerin kaydına davalıdır şerhi işlenmesine, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile 100.000,00 TL alacak yönünden ihtiyati haciz kararı verilmesine, ..... ilçesi, ...... ada ..... parsel ..... Blok 11, 17, 21, 25, 73, 23, 31, 15, 58 ve 63 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarındaki davalı hissesinin iptali ile müvekkili firma adına tesciline, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla 100.000,00 TL alacaklarının dava tarihinden itibaren işleyecek reeskont faizi ile birlikte davalılardan alınarak taraflarına ödenmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ....