DAVA : Borçlu olmadığının tespiti, paranın ödendiğinden dolayı ipoteğin kaldırılması DAVA TARİHİ : 24/01/2020 KARAR TARİHİ : 18/02/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/02/2020 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkilinin mücevherat sektöründe faaliyet gösteren ..... Kuyumculuk Ltd. Şti nin ortağı olduğunu, dava dışı ..... Kuyumculuk San. Ve Tic. Ltd. Şti. İle yine dava dışı .....Şti. Arasındaki ticari ilişki nedeniyle müvekkilinin ortağı olduğu .....Şti. nin dava dışı ..... Kuyumculuk San. Ve Tic. Ltd. Şti.den alacaklı oduğunu, söz konusu borcun ..... adına kayıtlı taşınmazın devir sureti ile ödenebileceğinin müvekkiline önerildiğini, tarafların, davalı .... Bankası A.Ş. Ye olan borçlarının teminatını teşkil etmek üzere ..... lehine ipotek bulunan...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/71 KARAR NO : 2020/209
DAVA : Borçlu olmadığının tespiti, paranın ödendiğinden dolayı ipoteğin kaldırılması DAVA TARİHİ : 24/01/2020 KARAR TARİHİ : 18/02/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/02/2020 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkilinin mücevherat sektöründe faaliyet gösteren ..... Kuyumculuk Ltd. Şti nin ortağı olduğunu, dava dışı ..... Kuyumculuk San. Ve Tic. Ltd. Şti. İle yine dava dışı .....Şti. Arasındaki ticari ilişki nedeniyle müvekkilinin ortağı olduğu .....Şti. nin dava dışı ..... Kuyumculuk San. Ve Tic. Ltd. Şti.den alacaklı oduğunu, söz konusu borcun ..... adına kayıtlı taşınmazın devir sureti ile ödenebileceğinin müvekkiline önerildiğini, tarafların, davalı .... Bankası A.Ş. Ye olan borçlarının teminatını teşkil etmek üzere ..... lehine ipotek bulunan İstanbul İli ..... ilçesi ...... Mevkii .... pafta, ....... parsel ..... nolu bağımsız bölümde kayıtlı bulunan taşınmazın devri ile borcun ifa edileceği hususunda anlaştıklarını, fakat taşınmaz kaydındaki ipotek hakkkının terkin edilmesi için öncelikle ...... nın ......e olan kredi borçlarını ödemesi gerektiğini, bu anlaşmadan sonra kredi borçlarının da ödenmesinden önce taşınmaz müvekkilinin çalışanı ....... tarafından 19/12/2018 tarihinde iktisap edildiğini, sonrasında taşınmazın 06/05/2019 tarihinde müvekkiline devir ve temlik edildiğini, dava dışı ..... ile taşınmazın devri aşamasında yapılan görüşmelerde ve taraflarca ...... AŞ. .... Şb. Yetkilileri ile yapılan müzakerelerde, ipoteğin kaldırılması için ...... şirketinin borcuna karşılık yaklaşık 4.000 gr. Altının bankaya teslimi hususunda mutabakata vardıklarını, davalı banka ile müvekkili görüşmeleri üzerine belirlenen ipotek bedeli olan muhtelif tarihlerde davalı bankaya ödendiği, ve ...... şirketin cari borçlarına istinaden davalı banka tarafından tahsil edildiği, tarafların amacının, ipotek hakkı kapsamında bankaya borcun ödenmesi, ipotek hakkının fekki ile müvekilinin taşınmaza takyidatsız sahip olması, böylece .....'nın müvekkiline olan borcunun tasfiye edilmesi ve ödenmesi olduğunu, davanın açıldığı tarih itibariyle müvekkiline ait taşınmazda bulunan ipoteğin terkini halen gerçekleşmediğini, davalı bankanın ipotek terkin yükümlülüğünü gerçekleştirmek bir yana ipoteğin de paraya çevrilmesi için haksız ve hukuksuz olarak işlemlere başlandığını, davalı bankaya gönderilen Bakırköy .....noterliğinin 27/12/2019 gün ve .... yevmiye nolu ihtarnamesi ile bildirildiğini, bununla birlikte ipotek bedelinin ödenmesine, fek edileceği taahhüt edilmesine rağmen kaldırılmamasına, eş rıza olmadığı için geçersiz olmasına rağmen davalı bankanın İstanbul .... İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı dosyası nezdinde icra takibine başladığının öğrenildiği, bu aşamada ilgili icra dosyasından yapılacak işlemlerin müvekkilinin ağır mağduriyetine sebep ...