E. 2018/434 K. 2019/1009

T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/434 Esas KARAR NO : 2019/1009

DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 11/05/2018 KARAR TARİHİ : 19/12/2019

Davacı vekili tarafından davalı aleyhine mahkememize açılan; "Menfi Tespit" davasının yapılan yargılaması sonunda; D A V A / Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle: Davalı yanca; lehdarı kendisi, keşidecisi müvekkili görünen 22.12.2014 tanzim tarihi, 05.01.2017 vade tarihi, 313.000,- TL bedel ve ihdas sebebi olarak nakden kaydı içeren bonoya müsteniden, Küçükçekmece ... İcra Müd.'nün ... E. sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile davacı müvekkili hakkında 322.570,08 TL üzerinden icra takibi başlatıldığını, Davacı müvekkili tarafından, borçlu olmadığı bonoya dayanılarak başlatılan bu icra takibine karşı Küçükçekmece ...İcra Hukuk Mahkemesinin ...E. sayılı dosyası ile itiraz edilmiş ise de; IİK. m. 169/a hükmünde sayılan belgelere göre inceleme yapan sınırlı yetkili icra mahkemesince borca yönelik itirazın reddine karar verildiğini, davalı yanca icra takibine devam edilmekte olduğunu, Davalının takibe konu yaptığı bononun, davalının müvekkilinden boşa imza attırmak suretiyle teminat senedi olarak aldığı ve sonrasında bedelsiz kaldığından müvekkiline iade etmesi gerekirken iade etmeyip gerçeğe aykırı olarak borç bonosu haline getirmiş olduğu bir senet olduğunu, müvekkilinin takibe konu bonodan dolayı davalıya hiçbir borcunun olmadığını, bu bağlamda; Davacı müvekkilinin, - tapu kayıtları ile sabit olduğu üzere - muris babasından intikal eden elbirliği halinde mülkiyete konu... Mahallesinde kain, tapunun 4 pafta, 18960 parsel sayısında kayıtlı taşınmazın sair mirasçılarla ortak maliklerinden olduğunu, davalının ise dava dışı kardeşi ... gibi müteahhitlik işiyle iştigal etmekte olduğunu, Davalı ve kardeşinin, davacı müvekkili ile küçük kardeşinin vasıtasıyla irtibata geçip tanıştıklarını ve müteahhit olarak mezkûr taşınmaza bina yapmak istediklerini bildirdiklerini, bu görüşmede anlayışlı ve güven telkin edici davranış ve görüntü sergileyen davalının, mizacının da bir parçası olarak insanlara karşı iyimser ve iyi niyetli yaklaşım gösteren 64 yaşındaki müvekkili nezdirıde güven oluşturmayı başardığını, Müvekkilinin, kardeşleri olan mirasçıların kendisinin sözünü dinleyeceklerini ancak, bakıcısı iken babasıyla resmi evlilik yapıp mirasçı olan ... ile bedelde anlaşarak payını alabilirse %50 pay devri ile inşaat sözleşmesi yapabileceklerini ifade ettiğini, Sonuçta taraflarca varılan anlaşmaya göre; davalının, mirasçı ...na ait payın bedelini ödeyip tapuda müvekkiline devrini sağlayacak, buna karşılık olarak davalının yapacağı inşaat sözleşmesinde alacağı taşınmaz payının ise arttırılacağını, bununla birlikte davalının, payın müvekkiline devredilmesi için para ödeyeceğini, diğer mirasçılar rıza göstermez ve inşaat sözleşmesi yapılamayacak olursa zararının doğacağını, bu sebeple bütün mirasçılar bir araya gelip kendisiyle noterde inşaat sözleşmesi imza edild...