Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Sayın Mahkemeye sunulan 25/12/2014 Tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle;"Müvekkilimiz ile Davalı arasında İstanbul ili, eski ...Belediyesi, ...adresinde bulunan ve tapuda 2 pafta, 1 ada, 135 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine yapılacak inşaatın projelerine ve ruhsat eklerine uygun olarak yapılmasına ilişkin olarak;06/09/2003 tarih ve 79211 YİBF sayılı,06/09/2003 tarih ve 79213 YİBF sayılı,06/09/2003 tarih ve 79218 YİBF sayılı,06/09/2003 tarih ve 79221 YİBF sayılı,11/08/2005 tarih ve 146560 YİBF sayılı -11/08/2005 tarih ve 146561 YİBF sayılı1-11/08/2005 tarih ve 146562 YİBF sayılı Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi imzalanmıştır. Müvekkil şirket ile davalı arasında akdedilen Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesine göre; "Sözleşme yılı hizmet bedeline ilave olarak, her...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2014/1601 Esas KARAR NO : 2019/694
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 25/12/2014 KARAR TARİHİ : 31/10/2019
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Sayın Mahkemeye sunulan 25/12/2014 Tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle;"Müvekkilimiz ile Davalı arasında İstanbul ili, eski ...Belediyesi, ...adresinde bulunan ve tapuda 2 pafta, 1 ada, 135 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine yapılacak inşaatın projelerine ve ruhsat eklerine uygun olarak yapılmasına ilişkin olarak;06/09/2003 tarih ve 79211 YİBF sayılı,06/09/2003 tarih ve 79213 YİBF sayılı,06/09/2003 tarih ve 79218 YİBF sayılı,06/09/2003 tarih ve 79221 YİBF sayılı,11/08/2005 tarih ve 146560 YİBF sayılı -11/08/2005 tarih ve 146561 YİBF sayılı1-11/08/2005 tarih ve 146562 YİBF sayılı Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi imzalanmıştır. Müvekkil şirket ile davalı arasında akdedilen Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesine göre; "Sözleşme yılı hizmet bedeline ilave olarak, her yılsonu itibariyle düzenlenecek tespit tutanağı esas alınmak suretiyle kalan işlere ait hizmet bedeli, uygulama yılı yapı yaklaşık maliyeti ve hizmet bedeli oranına göre ... Bakanlığınca yeniden belirlenir. Bu durumda doğacak bedel farkı davalı tarafından Yapı Denetim emanet hesabına yatırılır ve öngörülen yapım süresi uzadığı takdirde uzayan sürenin her altı ayı için hizmet bedeline esas oranın %10 u kadar ilave hizmet bedeli ödenir".Davalı ile yapılan sözleşmeler bu inşaatın durumu dikkate alındığında, bu aşamada alacak miktarının müvekkil şirket tarafından tam ve kesin olarak belirlenmesi mümkün ve kendisinden beklenebilir olmadığından fazlaya ilişkin tüm haklarımızı saklı tutarak işbu davayı açmak zarureti hasıl olmuştur.Müvekkilimiz söz konusu Sözleşmeler ile üstlendiği tüm edimlerini yerine getirmiş, yapı denetim hizmetini yasalara, yönetmeliklere ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak yapmıştır. Ancak davalı, inşaatın gelinen mevcut seviyesinin tespitine yanaşmamış ve buna bağlı olarak doğacak yapı denetim hizmet bedelleri ve ilave Yapı Denetimi hizmet bedellerini yatırması gereken emanet hesabına yatırmamıştır. Bu konuda ilgili belediyenin yazı ve uyarılarına rağmen davalı, hesaplamanın yapılmasına olanak vermediği gibi hizmet bedellerini de ödememiştir.Ayrıca Yapı Denetim Hizmet sözleşmelerinin kayıtlı olduğu ... BAKANLIĞI Yapı Denetim Sisteminde ilgili inşaata ait güncel YİBF (Yapıya İlişkin Bilgi Formu) bilgileri bulunmakta olup hizmet bedellerinin ve ödenmeyen/emanet hesaba yatırılmayan ve müvekkilimize ödenmesi gereken Yapı Denetimi Hizmeti ve İlave Yapı Denetimi hizmeti bedellerinin hesaplanmalarında güncel değerler esas alınarak hesap yapılması gereği de yerine getirilmemiştir.İnceleme konusunun Yapı Denetimi konusunda uzmanlık ve teknik biligi gerektirmesi nedeniyle, Sn Mahkemece yapılacak olan Bilirkişi incelemesi için seçilecek olan Bilirkişilerin... Bakanlığı İstanbul İl müdürlüğünce görev...