Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; ... Sokak No: ... Şişli İstanbul adresinde mukim ... A.Ş şirketinin hissedarı olan ... ve maliki olduğu Tekirdağ ili ... ilçesi ... mevkiisinde bulunan ... adet arsa niteliğindeki gayrimenkulü hisseleri oranında sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343/1 maddesi gereği ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu Tekirdağ ili ... ilçesi ... mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan ... adet arsa niteliğindeki taşınmazın değer tespitinin yapılmasını, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/... D.İş sayılı dosyası ile dava açıldığını ancak yetkisizlik kararı verildiğini, belirterek taşınmazın bilirkişi marifetiyle değerinin tespitinin yapılmasını talep ve...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/742 Esas KARAR NO : 2020/438 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 31/12/2019 KARAR TARİHİ : 14/09/2020
Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; ... Sokak No: ... Şişli İstanbul adresinde mukim ... A.Ş şirketinin hissedarı olan ... ve maliki olduğu Tekirdağ ili ... ilçesi ... mevkiisinde bulunan ... adet arsa niteliğindeki gayrimenkulü hisseleri oranında sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343/1 maddesi gereği ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu Tekirdağ ili ... ilçesi ... mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan ... adet arsa niteliğindeki taşınmazın değer tespitinin yapılmasını, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/... D.İş sayılı dosyası ile dava açıldığını ancak yetkisizlik kararı verildiğini, belirterek taşınmazın bilirkişi marifetiyle değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, 6102 sayılı TTK nun 342 ve 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." 6102 sayılı TTK.nun 343.Maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. " hükmünü içermektedir. Mahkememizce ... Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılarak dava konusu taşınmazların tapu kayıtları ve imar durumları celp edilip, keşfen bilirkişi raporu alınması istenmiştir. Talimat mahkemesince ... ve sorumlu gayrimenkul değerleme uzmanı ...'ın 11/08/2020 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır. Alınan raporda; " Tespiti istenen taşınmazın Tekirdağ ili ... ilçesi ... mahallesi ... mevkii 43 ada 16 parsel sayılı taşınmazda bulunan 135 adet arsa niteliğinde taşınmazın; 1/1000 ölçekli ... Kenti Koruma Amaçlı Revizyon uygulama imar planı sınırları içerisinde kaldığı , 11 adet parselin davacı ... adına kayıtlı olmadığını, bu 11 adet taşınmazın değerleri toplamı olan 2.424.050,00 TL nin toplam parsel değerlerinden düşüldükten sonra tespit isteyen adına kayıtlı 124 adet taşınmazın toplam değerinin (28.688.750,00-2.424.050,0...