Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne ...ticaret sicil numarası ile kayıtlı bulunan, Levent Mahallesi,... Sk, No:1 B/19...-İstanbul adresinde mukim, 6102 sayılı TTKnın 342. maddesi uyarınca ayni sermaye konulması suretiyle şirket esas sermayesinin artırılmasına ilişkin işleminin gerçekleştirilmesi planlandığını, ayni sermaye işlemi kapsamında... T.C Kimlik Numaralı ...ın sahibi olduğu gayrimenkulün...Ticaret Anonim Şirketinin esas sermayesine katılması planlanmadığını, bu kapsamda...ın maliki olduğu; Manisa İli , Salihli İlçesi, ...Pafta, ... parsel numarası,... Ada, ... Mahallesi, ...Mevkii ile Manisa İli , Salihli İlçesi,...K Pafta, 19 parsel numarası,136 Ada, Çapaklı Mahallesi, ...Mevkii adresinde kayıtlı bulunan ve...Anonim Şirketine...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/152 KARAR NO : 2019/970
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 25/03/2019 KARAR TARİHİ : 10/10/2019 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne ...ticaret sicil numarası ile kayıtlı bulunan, Levent Mahallesi,... Sk, No:1 B/19...-İstanbul adresinde mukim, 6102 sayılı TTKnın 342. maddesi uyarınca ayni sermaye konulması suretiyle şirket esas sermayesinin artırılmasına ilişkin işleminin gerçekleştirilmesi planlandığını, ayni sermaye işlemi kapsamında... T.C Kimlik Numaralı ...ın sahibi olduğu gayrimenkulün...Ticaret Anonim Şirketinin esas sermayesine katılması planlanmadığını, bu kapsamda...ın maliki olduğu; Manisa İli , Salihli İlçesi, ...Pafta, ... parsel numarası,... Ada, ... Mahallesi, ...Mevkii ile Manisa İli , Salihli İlçesi,...K Pafta, 19 parsel numarası,136 Ada, Çapaklı Mahallesi, ...Mevkii adresinde kayıtlı bulunan ve...Anonim Şirketine ayni sermaye olarak konulacak olan gayrimenkullere, TTKnın 343. maddesi ile 31 Ekim 2012 tarih ve 28453 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Şirketlerde Yapı Değişikliği ve Ayni Sermaye Konulmasında Siciller Arası İşbirliğine İlişkin Tebliğ hükümleri uyarınca Mahkemenizce tespit edilecek bilirkişilerce değer biçilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, dava konusu taşınmazların değer tespiti yapılması istemine ilişkindir. Mahkememizin 03/04/2019 tarihli tensip zaptı 5. ara kararı gereğince, dosyamızda bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verildiği, bilirkişilerin 27/09/2019 tarihli raporunda özetle; ''BİLİRKİŞİ İNCELEMESİNİN KONUSU: Davacı vekilince açılan ayni sermaye tespiti davasında bilirkişi olarak seçildiğimizden, Mahkemece tayin edilen, keşif günü mahkeme heyeti ve taraflarla birlikte dava konusu taşınmazla, dosyaya celp edilen ve muhtelif tarihlerde satış gören emsal taşınmazlar üzerinde yaptığımız inceleme ve değerlendirme sonucu, düzenlediğimiz rapor aşağıdaki gibidir. Dava konusu taşınmazlar; Manisa İH, Salihli İlçesi, ...Mahallesinde bulunan; ... ada, ... parsel ve 136 ada,...parsel parselde kayıtlıdır. Mahkeme Heyeti ile birlikte dava konusu taşınmazlara gidilmiştir. Keşif sırasında yapılan açıklamalar dinlendikten sonra taşınmaz gezilip görüldü. Dosya ve taşınmaz üzerinde yapılan inceleme ve yürürlükte bulunan yasal düzenlerneler de dikkâte alınarak heyetimiz tarafından aşağıdaki sonuca varılmıştır. GÖZLENMESİ VE İNCELENMESİ İSTENİLEN MADDÎ UNSURLAR Heyetimizce hazırlanan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın bölge ve çevre özellikleri değerlendirilerek, taşınmazın fiziki özelliklerinin incelenmesi, dava konusu taşınmazın dava tarihine göre değer tespitinin normal piyasa koşullarına göre yapılması istenilmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapmış olduğumuz incelemelere göre ve dava konusu taşınmaza ilişkin dava dosyasında yer alan bilgiler neticesinde bilirkişi raporu tarafımı...