DAVA : Limited Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulmak İstenen Taşınmazın Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 24/10/2018 KARAR TARİHİ : 08/05/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/05/2019 Mahkememize açılan limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti isteminin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; şirketin hissedarı olan ...' nın maliki olduğu ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parsel, 5.607,82 m² yüzölçümlü gayrimenkulü şirketin sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343. Maddesinin 1.fıkrasın hükmünün mevcut olduğunu, şirket ortaklarının 22.10.18 tarihinde şirket merkezinde toplanarak mahkeme kararıyla gayrimenkul rayiç bedelinin tespit edilmesine karar verdiklerini, anılan kanun maddesi gereğince...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/1010 Esas KARAR NO : 2019/546
DAVA : Limited Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulmak İstenen Taşınmazın Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 24/10/2018 KARAR TARİHİ : 08/05/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/05/2019
Mahkememize açılan limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti isteminin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; şirketin hissedarı olan ...' nın maliki olduğu ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parsel, 5.607,82 m² yüzölçümlü gayrimenkulü şirketin sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343. Maddesinin 1.fıkrasın hükmünün mevcut olduğunu, şirket ortaklarının 22.10.18 tarihinde şirket merkezinde toplanarak mahkeme kararıyla gayrimenkul rayiç bedelinin tespit edilmesine karar verdiklerini, anılan kanun maddesi gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğunun hasıl olduğunu, belirterek .... İli, ... İlçesi, ... Mah, ... Ada, ... Parsel, 5,607,82 m² taşınmazın resen ataması yapılacak uzman bilirkişiler marifetiyle değer tespitlerinin yapılmasını talep etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Dosyaya delil olarak; Ayni sermaye konulmak istenilen anonim şirketin sicil kayıtları celp edilmiş, incelenmesinde; şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili olduğu, şirketin 14/12/2005 tarihinde kurulduğu, her türlü nakil vasıtasına ait yedek parçanın alım satımı, ithalatı, ihracatı ve ilamatını yapmak alanında faaliyet gösterdiği, sermayesinin 2.200.000,00 TL olup, ortaklarının 2.090.000,00-TL sermaye payının talep eden ..., 110.000,00-TL sermaye payı ile diğer ortak ...'dan oluştuğu görülmüştür. Taşınmazların tapu kayıtları, çap örnekleri, imar durumları getirtilmiştir. Sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değer tespiti yönünden keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle rapor ve maddi hataların düzeltilmesi için ek rapor alınmıştır. 10/12/2018 tarihli raporda özetle; tespite konu ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parsel, 5.607,82 m² yüzölçümlü gayrimenkulün yerinde yapılan incelemesi neticesinde, taşınmazın değerinin 2.000.000 TL (İki milyon Türk Lirası) olarak tespit edildiği, taşınmazın değer tespitinde uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri rakımından herkes için en adil ve uygun bir seçenek olarak dikkate alındığı ve TTK'nun 343, naddesine uygun olduğu, diğer yandan, sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın gerçek, geçerli ve TTK 342.maddesi kapsamında ayni sermaye olarak konulabilecek malvarlığı unsurlarını içerdiğinin değerlendirildiği, şirketin 30.09.2018...