Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili 26/02/2014 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına Bakırköy ili ...... Mah. ..... ada ..... parselde kayıtlı .... arsa paylı zemin kat bağımsız bölümde kayıtlı olan taşınmazın 8.06.2011 tarihinde satın alındığını, satım tarihi itibari ile davalı (........ A.Ş.) tarafından ...... İnş. Tur. Tekstil A.Ş. Lehine 7.500,00-TL bedel ile 05.12.1994 tarihinde ipotek konduğunu, yine aynı banka tarafından 7.500,00-TL tutarında tesis edilen 2 adet ipotek konulduğunu, satım sonrası ipoteğin fekkinin talep edildiğini, ancak Mersin Gümrük Sayman Müdürlüğü'ne vermiş bulunan 11.10.1994 tarihli 370,00-TL bedelli kesin ve süresiz teminat mektubu iade edilmediğinden teminatın kaldırılmadığını, geçen süreç içerisinde şirketlerin el...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/469 Esas KARAR NO : 2021/799
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) DAVA TARİHİ : 26/02/2014 KARAR TARİHİ : 19/10/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili 26/02/2014 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına Bakırköy ili ...... Mah. ..... ada ..... parselde kayıtlı .... arsa paylı zemin kat bağımsız bölümde kayıtlı olan taşınmazın 8.06.2011 tarihinde satın alındığını, satım tarihi itibari ile davalı (........ A.Ş.) tarafından ...... İnş. Tur. Tekstil A.Ş. Lehine 7.500,00-TL bedel ile 05.12.1994 tarihinde ipotek konduğunu, yine aynı banka tarafından 7.500,00-TL tutarında tesis edilen 2 adet ipotek konulduğunu, satım sonrası ipoteğin fekkinin talep edildiğini, ancak Mersin Gümrük Sayman Müdürlüğü'ne vermiş bulunan 11.10.1994 tarihli 370,00-TL bedelli kesin ve süresiz teminat mektubu iade edilmediğinden teminatın kaldırılmadığını, geçen süreç içerisinde şirketlerin el değiştirildiğini, ipotek alan .......... 'in 1994 yılında el değiştirerek ......... Bank adı ile faaliyet gösterdiğini ileri sürerek müvekkiline ait taşınmaz üzerine konulu ipoteklerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP:Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; ipoteğin temin ettiği kredi dosyasının 30.06.2001 tarihli hisse devir sözleşmesi ile TMSF'ye devir edilmesi nedeni ile davanın anılan kuruma ihbarı gerektiği, aynı şekilde lehine teminat mektubu düzenlenen ....... San. Tic. A.Ş.'ninde davalı olarak gösterilmesi gerektiğini, ....... San. Tic. A.Ş. Lehine Mersin Saymanlık Müdürlüğü'ne bankaca verilen teminat mektubunun halen bankaya iade edilmemesi nedeni ile gayrinakdi risk bulunduğu gibi 29.01.2015 tarihi itibari ile 150,00-TL komisyon alacağı bulunduğu, teminat mektubunun iadesi ve ödenmemesi komisyon alacağının ödenmesi koşulu ile ipoteğinin kaldırılmasına muvafakatının bulunduğunu savunmuştur. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Bakırköy .... Mah. ..... ada,...... parsel, zemin kat, 6 nolu bağımsız bölüm üzerinde ...... A.Ş.'nin alacaklı olduğu 7.500.000.000,00 ETL'nin %450 faiz ile birinci derecede 05/12/1994 tarih ...... yevmiye nolu ipotek şerhinin bulunduğu, ayrıca aynı taşınmaz üzerinde ...... A.Ş.'nin alacaklı olduğu 7.500.000.000,00 ETL'nin %470 faiz ile ikinci derecede 28/12/1994 tarih ...... yevmiye nolu ipotek şerhinin bulunduğu, 05/12/1994 tarihli ..... yevmiye numaralı ipotek resmi senedine göre, ipotek borçlusunun ...... alacaklısı tarafından ....... İnş. Tur. Tekstil A.Ş. lehine açılmış ve açılacak her türlü kredilerden dolayı doğmuş ve doğacak borçlar ile keşideci muhatap ciranta ve kefil sıfatıyla imzalamış olduğu ve imzalayacağı kambiyo senetlerinden ve kredi mukaveele taahhütnamelerinden dolayı bankanın merkez ve bütün şubelerinin doğmuş ve doğacak alacaklarının 7.500.000.000,00 ETL olduğu an...