Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile Müvekkili ile davalı arasındaki Bayilik Sözleşmesine istinaden 08/12/2011 Tarih Ve ... Yevmiye Numaralı ... İli, ... İlçesi, ..... Köyü, ..... Ada, ... Parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın üzerine Birinci 250.000,00-TL bedelli dereceden ipotek tesis edildiğini, taraflar arasındaki 05/02/2013 tarihli "Sınai ve Tıbbi Gazlar Bayilik Sözleşmesi ve Genel Şartnamesi" nin süresinin 05/02/2018 tarihinde sona erdiğini, Müvekkilinin davalıya sözleşme kapsamındaki tüm borcunun tamamını ödediğini, müvekkili tarafından 10.07.2018 Tarih, ... Yevmiye numaralı İhtarname ve 16.01.2019 Tarih, ... Yevmiye Numaralı İhtarname ile davalıya , "adına tesis edilmiş 08/12/2011 Tarih Ve ... Yevmiye Numaralı .....'deki müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/484 KARAR NO : 2021/517
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 26/04/2019 KARAR TARİHİ : 16/06/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile Müvekkili ile davalı arasındaki Bayilik Sözleşmesine istinaden 08/12/2011 Tarih Ve ... Yevmiye Numaralı ... İli, ... İlçesi, ..... Köyü, ..... Ada, ... Parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın üzerine Birinci 250.000,00-TL bedelli dereceden ipotek tesis edildiğini, taraflar arasındaki 05/02/2013 tarihli "Sınai ve Tıbbi Gazlar Bayilik Sözleşmesi ve Genel Şartnamesi" nin süresinin 05/02/2018 tarihinde sona erdiğini, Müvekkilinin davalıya sözleşme kapsamındaki tüm borcunun tamamını ödediğini, müvekkili tarafından 10.07.2018 Tarih, ... Yevmiye numaralı İhtarname ve 16.01.2019 Tarih, ... Yevmiye Numaralı İhtarname ile davalıya , "adına tesis edilmiş 08/12/2011 Tarih Ve ... Yevmiye Numaralı .....'deki müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki 250.000.-TL tutarındaki ipoteğin Fekkinî, müvekkiline ait 150.000.-TL tutarındaki Teminat Senetleri iade süreci işlemlerinin başlatılarak ifa edilmesinin talep edildiğini, taleplerin davalı tarafından kabul görmemesi veya sebepsiz yere sürüncemede bırakılması halinde, ipoteğin fekki ve taşınmaz üzerindeki ayni mülkiyet haklarının sınırlandırıldığı ölçü tutarınca ve taraflarına iade edilmeyen Teminat Senetlerinin zamanında iade edilmemesiyle birlikte ortaya çıkan menfi ve müspet zararların tazmini için her türlü yasat yollara başvurulacağını, davalıya ipoteği kaldırması için birden fazla ihtarname çekerek başvurmasına rağmen davalı müvekkilinin bu talebini yerine Getirmediğini, müvekkili şirkete ait ipotekli taşınmazın defalarca 3. Kişilere satılmak İstenildiğini ancak davalı lehine düzenlenmiş ve defaatle kaldırılması talep edilmesine rağmen kaldırılmayan ipotek yüzünden bu satış işlemlerinin gerçekleştirilemediğini, davalı tarafından konusuz kalmış İpoteğin talep edilmesine rağmen süresi içerisinde kaldırılmayan İpotek Akdi dolayısıyla Maddi, Manevi, Menfi ve Müspet zararlarına ilişkin her türlü yasal haklarını saklı tuttuklarını" beyan ederek adı geçen taşınmaz üzerinde davalı lehine olan ipoteğin terkinine, konusuz kalan Teminat Senetlerinin İadesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile Görevsiz yerde açılan davanın 26.04.2016 tarihinden mahkemece verilen Görevsizlik kararının ardından Mahkememizde açılan davanın açılma tarihinin 01.07.2019 olduğunu, usulen davanın reddi gerektiğini, Davacının talebinin müvekkili ile arasında imzalı 05.02.2013 tarihli "Bayilik Sözleşmesi" gereğince müvekkiline verdiği ... İli ... İlçesi ..... Köyü ..... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmaz kaydındaki 250.000-TL'lik ipoteğin fekki müvekkiline teslim ettiğini iddia ettiği teminat senetlerinin iadesi olduğunu, davacı ile imzalanan Bayili...