E. 2015/541 K. 2018/318

T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2015/541 KARAR NO : 2018/318 DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/11/2015 KARAR TARİHİ : 18/04/2018

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... yılından itibaren davalı ... üyesi olmakla bugüne kadar ödemesi gerekli olan üyelik aidatlarını düzenli bir şekilde ödediğini, Davalı Kooperatifin ... parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde müteahhit vasfıyla yapmış olduğu ... adet bağımsız bölüm inşaatı işinden kooperatif hissesine düşen bağımsız bölümlerle ilgili olarak ... tarihinde noter huzurunda kura çekimi yapıldığını, söz konusu kura çekimine konut tahsisine hak kazanmış olan müvekkilininde katıldığını, kura çekimi neticesinde müvekkiline ... dairenin isabet ettiğini, müvekkiline kura sonucu isabet eden bağmısız bölüm tapu maliklerince müvekkiline ... yılında devredildiğini, müvekkili aleyhine dava dışı ... tarafından Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescil davası açıldığını, söz konusu dosya daha sonra yine dava dışı ... tarafından ... Kooperatifi, ... Kooperatifi ve ... aleyhine açılan Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... - ... karar sayılı dosyası ile birleştirildiğini ve karara çıktığını, davalı yanın açıkça bağımsız bölümün satış vaadi sözleşmesi ile 3. Kişiye devredildiğini bildiği sabit olmakla, üstelik ... ile yapılan sözleşmede ... Kat. ... bağmısız bölümünde ...'ya bırakıldığını bildiği halde iş bu bağımsız bölümü kuraya sokulduğunu,Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... - ... E.K. Sayılı dosyası ile ... nolu dairenin tapusu iptal edilerek ... adına tescil edildiğini, söz konusu dosya ... tarihinde kesinleşmitiğini bu tarih itibariyle müvekkilin tapu kaydının iptal edildiğini, dolayısıyla müvekkilinin zararı söz konusu kararın kesinleşmesi ile birlikte doğduğunu, davalı yanın kusurlu davranışları neticesinde müvekili yıllardır aidat ödeyerek hak kazanmış olduğu kura çekimi sonucau kendisine isabet eden daireyi mahkeme kararıyla kaybettiğni, söz konusu inşaatın yapıldığı yer ile ilgili inşaat bitmiş, ferdileşmeye geçilmiş, konut tahsis aşaması tamamlanmış kura sonucu tüm ortaklara tahsis yapıldığı halde belirtilen sebeplerle müvekkiline konut tahsis edilmediğini, davalı yanca verilebilecek herhangi bir bağımsız bölümün de bulunmadığını, müvekkilinin uğnramış olduğu zararlara ilişkin olarak fazlaya ilişkin tüm hak ve taleplerinin saklı kalmak kaydı ile yapılacak keşif ile tespit edilecek rayiç bedel sonucu ıslah haklarının saklı kalmak kaydı ile şimdilik 1.000,00 TL'sinin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, mahkemenin aksi görüşte karar vermesi durumunda müvekkilinin davalıya bugüne kadar ödediği tüm aidat ve taksit ücretlerinin dava tarihindenki güncel miktarının hesaplanarak fazlaya ilişkin hak talep ve ıslah ha...