DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/01/2016 KARAR TARİHİ : 13/01/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ;davacının davalı kooperatifle yaptığı daire satış vaadi sözleşmesi gereğince bir adet bağımsız bölümü anahtar teslimi üyelik yoluyla peşin para ödeyerek satın aldığını, bu sebeple de davalı kooperatife üye olarak kaydedildiğini, kendisi gibi peşin ödeme yaparak anahtar teslimli bağımsız bölüm satın alan başkaca üyelerinde bulunduğunu, 2009 yılında yapılan sözleşme ve ödeme sonrasında 2012 yılına kadar peşin ödeme yapan üyelerden bir şey talep edilmediğini ancak daha sonra yönetim değişince bu üyelerden aidat talep edilmeye başlandığını, aynı durumdaki üyelerin açtığı...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/37 Esas KARAR NO : 2021/14
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... - ... VEKİLİ :Av. ... DAVALI :... ... VEKİLİ :Av. ... DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/01/2016 KARAR TARİHİ : 13/01/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ;davacının davalı kooperatifle yaptığı daire satış vaadi sözleşmesi gereğince bir adet bağımsız bölümü anahtar teslimi üyelik yoluyla peşin para ödeyerek satın aldığını, bu sebeple de davalı kooperatife üye olarak kaydedildiğini, kendisi gibi peşin ödeme yaparak anahtar teslimli bağımsız bölüm satın alan başkaca üyelerinde bulunduğunu, 2009 yılında yapılan sözleşme ve ödeme sonrasında 2012 yılına kadar peşin ödeme yapan üyelerden bir şey talep edilmediğini ancak daha sonra yönetim değişince bu üyelerden aidat talep edilmeye başlandığını, aynı durumdaki üyelerin açtığı benzer davaların halen ... Asliye Ticaret Mahkemelerinde görülmeye devam ettiğini, davalı kooperatifin aynı durumdaki bazı üyelere dairelerini teslim etmiş ve tapusunu vermiş olmasına rağmen davacıya ait bağımsız bölümün bulunduğu blokun temelinin dahi atılmadığını, buna rağmen kendisininden aidat istendiğini, aynı durumdaki üyeler arasında eşitsiz işlem yapan kooperatifin bundan sorumlu olacağını, bazı üyelere 2010 yılında bağımsız bölümünün teslim edildiği nazara alındığında davacı üyenin o tarihten bugüne kira kaybına uğradığını, bağımsız bölüm teslimi ve tapuların verilmesine yönelik taleplerin genel kurulda reddedildiğini ileri sürerek 2011 yılı için 7.200-TL , 2012 yılı için 8.400-TL , 2013 yılı için 9.600-TL, 2014 Yılı için 10.800-TL, ve 2015 yılı için 12.000-TL olmak üzere toplam 48.000,00-TL kira bedelinin davalıdan tahsiline , her dönem için yıl sonu itibariyle yasal faiz uygulanmasına karar verilmesini talep etmektedir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın reddi gerektiğini, kooperatifin üyesi bulunduğunu ikrar eden davacının aidat ödeme yükümlülüğünden kurtulamayacağını, davaya beyan tutulan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin şekil şartına uygunsuzluk sebebiyle geçersiz olduğunu, kooperatif yöneticilerinin anahtar teslimi satış ve aidat bedeli alınmaması yolunda karar ve işlem yapamayacağını, bu konuda genel kurulda verilmiş bir yetki bulunmadığını, davacı üyenin yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebiyle açılan davanın ....Asliye Ticaret Mahkemesinin.... esas sayılı dosyası ile derdest olduğunu, hak ve vecibelerde eşit olan ortakların aidat ödemekten kaçınamayacağını, geç ödemeler için faiz uygulanacağını, davacı dışında 45 üyenin peşin para ile üyelik aldıklarını ileri sürdüklerini, bunlardan 21 tanesinin hisselerine isabet eden peşin ödemeleri yaptığını, 9 üyenin ödeme yapmaması sebebiyle üyelikten çıkarıldığını, davac...