Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davalılardan ... ile Bursa İli, Yıldırım ilçesi, Millet Mh.sinde kain ve tapunun 3070 Ada, 6 Parsel sayılı arsanın satın alınarak, taşınmaz üzerinde "..." yapılması konusunda anlaştıklarını ve bu anlaşma karşılığında ortaklık hissesine karşılık olmak üzere de 04.12.2012 tarihlinde 500.000,00.-TL, 22.01.2015 tarihinde 500.000,00.-TL olmak üzere toplam 1.000.000,00 TL ödendiğini, davalı ...'ın yetkilisi olduğu diğer davalı ... İnş.Ltd.Şti adına satın alınarak bina inşaatı yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlandığını, ancak davalıların, adi ortaklığa konu binadaki bölümlerin büyük bir kısmını müvekkiline herhangi bir bilgi vermeden ödemeden tapuda 3.kişilere satıp, devrettiklerini, müvekkili ile taraflar arasındaki adi ortaklık gereğince hesaplaşılması ve payına...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/374 KARAR NO : 2021/29
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALILAR : 1- ... - ... ... 2- ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 29/07/2020 KARAR TARİHİ : 20/01/2021 YAZIM TARİHİ : 25/01/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davalılardan ... ile Bursa İli, Yıldırım ilçesi, Millet Mh.sinde kain ve tapunun 3070 Ada, 6 Parsel sayılı arsanın satın alınarak, taşınmaz üzerinde "..." yapılması konusunda anlaştıklarını ve bu anlaşma karşılığında ortaklık hissesine karşılık olmak üzere de 04.12.2012 tarihlinde 500.000,00.-TL, 22.01.2015 tarihinde 500.000,00.-TL olmak üzere toplam 1.000.000,00 TL ödendiğini, davalı ...'ın yetkilisi olduğu diğer davalı ... İnş.Ltd.Şti adına satın alınarak bina inşaatı yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlandığını, ancak davalıların, adi ortaklığa konu binadaki bölümlerin büyük bir kısmını müvekkiline herhangi bir bilgi vermeden ödemeden tapuda 3.kişilere satıp, devrettiklerini, müvekkili ile taraflar arasındaki adi ortaklık gereğince hesaplaşılması ve payına düşecek ortaklık hissesinin ödenmesi için davalı ... ile birçok kez telefonla ve yüz yüze bir araya gelerek görüşmüş, en sonunda taraflar arasında ekte bir suretini sunduğumuz 21.09.2019 tarihli "Tasfiye Protokolü" imzalandığını, bu protokol ile davalı ...'ın müvekkilinin ortaklık hissesinin; ödemiş olduğu 1.000.000,00 TL karşılığına isabet eden ortaklık hissesi olduğunu kabul ettiğini, ayrıca, taraflar inşaatın bitirilmesi nedeniyle; müvekkilinin yapmış olduğu ödeme miktarları ve ödeme tarihlerine göre arsa da dahil olmak üzere tüm inşaat maliyetine tekabül eden ortaklık hissesinin güncel karşılığının İnşaat Yüksek Mühendisi ... tarafından düzenlenecek harici uzman raporu ile tespit edileceği konusunda anlaştıklarını, imzalanan protokole istinaden İnşaat Yüksek Mühendisi ... tarafından hazırlanan 24.02.2020 tarihli "Taşınmaz Değerlendirme Uzman Raporu" ile müvekkilinin ortaklık hissesi belirlendiğini ancak miktarın düşük olması nedeniyle müvekkili tarafından kabul edilmediğini, müvekkiline isabet eden ortaklık hissesine düşen daire ve dükkanların ya da bedelinin ödenmesi konusunda müvekkili ile davalı ... arasında yapılan görüşmeler neticesinde herhangi bir sonuç alınamadığını, bunun üzerine müvekkilinin ortaklık hissesi için en az %40 üzerinden kendisine düşen 5,6 adet daire ile 202 m2 toplamlı dükkan tapularının adına tescili, bunun sağlanamaması halinde ise fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere 5.500.000,00.-TL' nin ödenmesi için davalılara Bursa 22.Noterliğinin 25.03.2020 tarih 8528 yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide ve tebliğ edildiğini, ihtara davalıların cevap vermediği gibi ödemede yapılmadığını belirterek, taraflar arasındaki adi ...