DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/10/2018 KARAR TARİHİ: 08/02/2019 K.YAZIM TARİHİ: 14/02/2019 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; Yüklenici davalı ... ile arsa sahibi davalı ...arasında Ankara İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ... Parselde bulunan taşınmaz için Sincan ... Noterliğinin 26.08.2003 tarih ve ... yevmiye sayılı işlemi ile Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı ve İnşaat Vaadi Sözleşmesi yapıldığını, yapılan sözleşmede, belirlenen taşınmaz üzerine A, B ve C olmak üzere üç blokta toplam 96 adet daire yapılması ve 70 adedinin yükleniciye ait olmasının kararlaştırıldığını, davalı her iki kooperatifinde bugüne kadar çeşitli bahanelerle ortaklarını oyaladığını ve tapu devirlerini gerçekleştirmediğini, oysaki müvekkilinin üzerine düşen tüm yükümlülükleri tam ve...
T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/46 Esas - 2019/85
T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2019/46 Esas KARAR NO : 2019/85
HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/10/2018 KARAR TARİHİ: 08/02/2019 K.YAZIM TARİHİ: 14/02/2019 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; Yüklenici davalı ... ile arsa sahibi davalı ...arasında Ankara İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ... Parselde bulunan taşınmaz için Sincan ... Noterliğinin 26.08.2003 tarih ve ... yevmiye sayılı işlemi ile Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı ve İnşaat Vaadi Sözleşmesi yapıldığını, yapılan sözleşmede, belirlenen taşınmaz üzerine A, B ve C olmak üzere üç blokta toplam 96 adet daire yapılması ve 70 adedinin yükleniciye ait olmasının kararlaştırıldığını, davalı her iki kooperatifinde bugüne kadar çeşitli bahanelerle ortaklarını oyaladığını ve tapu devirlerini gerçekleştirmediğini, oysaki müvekkilinin üzerine düşen tüm yükümlülükleri tam ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini, aidatlarını düzenli olarak ödeyerek daireyi teslim aldığını, diğer davalı...ni temsil, imza ve satışa yetkili olan... isimli denetçinin intihar etmesinin ardından savcılığa bırakmış olduğu intihar mektubu ile kendisinin tefecilerin eline düştüğünü, onlara çok borçlandığını bu kişilerin isimlerini de mektuplarında belirterek ortaklara düşen dairelerin bu borçlanma nedeniyle 3. şahıslar olan ve halihazırda söz konusu daireler için malik görünen diğer davalılara devrettiğini belirten bir mektup bıraktığını, ayrıca davalı ...nin yönetim kurulu başkanı..., intihar eden...nin denetçisi...ın da ağabeyi olduğunu, tüm davalıların kötüniyetli olduklarının açıkça ortada olduğunu, ayrıca son Genel kurul kararlarında açıkça görüleceği üzere kooperatifin tasfiyesine ilişkin kararlar alan ... yönetiminin tapu devirleri konusunda hiçbir girişimde bulunmaması ve gelinen aşamada tapu iptal ve tescil davası açmaması da kötüniyetinin en açık kanıtı olduğunu, davalılar hakkında ayrıca Sincan Cumhuriyet Başsavcılığına da şikâyette bulunulduğunu, yüklenici davalı kooperatifin, ortaklarına devretmesi gereken daireler için dava açmamakta, diğer davalı arsa sahibi kooperatif ise yüklenici kat karşılığı sözleşmesinde yer alan tüm edimlerini yerine getirdiği halde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yüklenici kooperatifin ortaklarına devretmesi gereken daireleri borçlu olduğu şirket ve kişilere devretmekte, durumdan haberdar olan 3. kişilerde muvazaalı satışlarla hakkı olmayan yerlerin tapusunu almaya çalışmakta olduğunu, tapu kayıtları incelendiğinde tüm satış işlemlerinin muvazaalı şekilde yapılarak tapu 2011 tarihinde... isimli şahısla ferdileştirildiğini, ardından 2012 tarihinde diğer davalı kötüniyetli üçüncü kişi...Şti.ne ardından 2012 tarihinde ... ve yine 2012 tarihinde ...ye söz konusu dairenin satışı yapıldığını, 2012 ...