Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Şişli ilçesi, ... mahallesinde kâin ve ...Sicil Müdürlüğü nezdinde... pafta, ...ada, ...parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek ... adı ile maruf ana taşınmazın A blok 17. Katta yer alan 164, 157, 158 ve 159 numaralı toplam 4 adet bağımsız bölümün satışına ilişkin, ...vergi numaral... A.Ş. ile ... vergi numaralı... A.Ş. arasında akdedilen, Beyoğlu ... Noterliğinin 02/03/2016 tarih ve ...yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin, satıcı şirket yetkilisi ...A.Ş. tarafından imzalanarak akdedildiğini, söz konusu satış sözleşmesinden kaynaklanan her türlü hakkın 25/10/2017 tarihinde ... ve ... A.Ş. ile ... A.Ş. arasında imzalanan devir...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/455 Esas KARAR NO : 2021/130
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 16/05/2018 KARAR TARİHİ : 11/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Şişli ilçesi, ... mahallesinde kâin ve ...Sicil Müdürlüğü nezdinde... pafta, ...ada, ...parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek ... adı ile maruf ana taşınmazın A blok 17. Katta yer alan 164, 157, 158 ve 159 numaralı toplam 4 adet bağımsız bölümün satışına ilişkin, ...vergi numaral... A.Ş. ile ... vergi numaralı... A.Ş. arasında akdedilen, Beyoğlu ... Noterliğinin 02/03/2016 tarih ve ...yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin, satıcı şirket yetkilisi ...A.Ş. tarafından imzalanarak akdedildiğini, söz konusu satış sözleşmesinden kaynaklanan her türlü hakkın 25/10/2017 tarihinde ... ve ... A.Ş. ile ... A.Ş. arasında imzalanan devir protokolü ile...A.Ş. ve ...ya devredildiğini, bunun üzerine söz konusu gayrimenkullerin bu hak devrine uygun olarak satıcı ... A.Ş. yetkilisi ...A.Ş. tarafından müvekkilleri ... A.Ş. ve ...ya devir ve tescil edildiğini, taşınmazların 16/02/2018 tarihinde müvekkillerine 14 aylık bir gecikmenin yanında eksik ve hatalı bir şekilde teslim edildiğini, müvekkilleri tarafından teslimden önce yaptırılan tespit ile taşınmazdaki eksikliklerin Beşiktaş ... Noterliği tarafından hazırlanan ...yevmiye sayılı düzenleme şeklinde tespit tutanağı ile tespit edildiğini, söz konusu eksikliklerin teslim tarihinde de giderilmemiş olduğunu, sözleşmelerde satıcı sıfatı ile yer alan ... A.Ş.'nin tüm aktif ve pasifleri ile birlikte ... A.Ş.ye devrolduğunu ve infisah ettiğini, bu nedenle satıcının satış sözleşmesine konu taşınmazları eksik ve geç teslim etmesinden kaynaklanan talep haklarını külli halefiyet ilkesi gereğince ...A.Ş.ye yönelttiklerini, davaya konu gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerine konu taşınmazlar üzerindeki her türlü hakların taraflar arasında yapılan geçerli devir protokolleri ile müvekkillerine devredildiğini, işbu sözleşmelerden kaynaklanan her türlü talep hakkının müvekkillerine ait olduğunu, gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri şahsi hak doğuran sözleşmeler olduğundan üçüncü kişilere temlik edilmesinin önünde hiçbir engel bulunmadığını, gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerine konu taşınmazların muhatap tarafından müvekkilerine zamanında teslim edilmediği gibi eksik teslim edildiğini ve eksikliklerin halen giderilmediğini, müvekkileri ile davalı arasındaki hukuki ilişkiye temel olan gayrimenkul satış vaadi ve inşaat yapım sözleşmeleri çerçevesinde, ... ismiyle maruf projenin; A blok 25. Katında bulunan 164, 157, 158 ve 159 numaralı toplam 4 adet bağımsız bölümün müvekkilleri ... A.Ş. ve ...ya; 31/12/2016 tarihinde teslim edilmesi gerekirken söz konusu taşınmazların 16/02/2018 tari...