T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2019/164 Esas - 2020/261 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2019/164 KARAR NO : 2020/261 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- 2- VEKİLİ : DAVALI : 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 28/09/2017 KARAR TARİHİ: 01/07/2020 K.YAZIM TARİHİ : 06/07/2020 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; S.S. ... Konut Yapı Kooperatifine 07/09/2005 tarihinde üyeliğinin kabul edildiğini, davalı kooperatifin arsa sahipleri diğer davalılar ... ve ... ile Ankara ili, ... ilçesi, ... ... ada 1 parselde inşaat yapmak üzere inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, kooperatifin üstlenmiş olduğu inşaatın büyük ölçüde...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2019/164 Esas - 2020/261 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2019/164 KARAR NO : 2020/261
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- 2-
VEKİLİ : DAVALI : 3-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 28/09/2017 KARAR TARİHİ: 01/07/2020 K.YAZIM TARİHİ : 06/07/2020
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; S.S. ... Konut Yapı Kooperatifine 07/09/2005 tarihinde üyeliğinin kabul edildiğini, davalı kooperatifin arsa sahipleri diğer davalılar ... ve ... ile Ankara ili, ... ilçesi, ... ... ada 1 parselde inşaat yapmak üzere inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, kooperatifin üstlenmiş olduğu inşaatın büyük ölçüde bitirildiğini, tüm dairelerin 5 yıl önce noter huzurunda kura ile sahiplerine dağıtıldığını ve fiilen teslim edildiğini, 3 yıldan fazla süredir kullanıldığını, noter huzurunda çekilen kurada tarafına A Blok 19 numaralı dairenin teslim edildiğini ve 5 yıldan fazladır kullandığını, kooperatif ortaklarının 83 kişi olduğunu, kendisi dışında büyük bir kısmının tapularını aldığını, kendisinin kooperatife hiçbir borcunun olmamasına ve tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen tapu tescilinin yapılmadığını belirterek, dava konusu 19 nolu bağımsız bölümün adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
CEVAP :Davalı ... ve ... vekili cevap dilekçesinde özetle; yüklenicinin kararlaştırılan bağımsız bölümlere hak kazanabilmesinin taraflar arasında düzenlenmiş sözleşme hükümlerinin uygun şekilde ifası ile mümkün olduğunu, inşaatın süresinde 08/04/2009 teslim edilmediğini ve halen iskan alınmadığını, Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinde ikame edilen taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı gecikme cezası alacağı davasının ... esas, ... karar sayılı dosyasında kabulüne karar verildiğini, davacının kural olarak aralarında akdi bir bağlantı bulunmayan arsa malikinden talepte bulunmasının mümkün olamayacağını belirterek, davanın reddini talep etmiştir. Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının davaya konu taşınmazın bedelini ödediğini ve aidat borcunun bulunmadığını, ancak diğer davalı ... ve ...'in kooperatifle imzaladığı sözleşme gereğince tüm dairelerin teslimini yüklenici kooperatife gerçekleştirmediğini, diğer yandan adı geçenler tarafından Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinde ikame edilen taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı gecikme cezası alacağı davasının yapılan yargılaması sonucunda anılan mahkemenin 13/06/2017 gün ve ... esas, ... karar sayılı ilamı ile müvekkili kooperatifin 277.400,00 dolar ceza ödemeye mahkum edildiğini, arsa sahipleri ile müvekkil kooperatif arasında akdedilen sözleşme gereği, arsa sahibi tarafından yükleniciye inşaatın bitirilmesini engelleyici güçlük çıkarmayacağı taahhüt edilmesine rağmen...