DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/10/2019 KARAR TARİHİ : 17/12/2019 KARAR YAZIM TARİ : 19/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine Küçükçekmece ..... İcra Müdürlüğü'nün .... esas sayılı dosyasında alacaklısı .... olarak görülen dosyada örnek 13. İcra emri gönderildiğin, ödeme emrinin usulsüz şekilde tebliğ edildiğini, takibe konu kira sözleşmesinin sahte olduğunu, takipte alacağın tahsili ile birlikte taşınmazın tahliyesinin istendiğini ancak müvekkilinin böyle bir borcunun bulunmadığını, kira sözleşmesinin ..... adına düzenlenmesine rağmen bu kişinin mal varlığı olmaması nedeniyle sahte kira sözleşmesi ile takip başlatıldığını, sözleşmedeki imzanın şirket yetkilisine...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/746 Esas KARAR NO : 2019/1345
DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/10/2019 KARAR TARİHİ : 17/12/2019 KARAR YAZIM TARİ : 19/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine Küçükçekmece ..... İcra Müdürlüğü'nün .... esas sayılı dosyasında alacaklısı .... olarak görülen dosyada örnek 13. İcra emri gönderildiğin, ödeme emrinin usulsüz şekilde tebliğ edildiğini, takibe konu kira sözleşmesinin sahte olduğunu, takipte alacağın tahsili ile birlikte taşınmazın tahliyesinin istendiğini ancak müvekkilinin böyle bir borcunun bulunmadığını, kira sözleşmesinin ..... adına düzenlenmesine rağmen bu kişinin mal varlığı olmaması nedeniyle sahte kira sözleşmesi ile takip başlatıldığını, sözleşmedeki imzanın şirket yetkilisine ait olmadığını ileri sürerek takibin tedbiren durdurulmasını, Küçükçekmece .... İcra müdürlüğünün .... esas sayılı icra takibinin iptaline, ve kötü niyet tazminatı verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkil şirket yetkilisi ile borçlu-davacı kiracı arasında 01/05/21018 başlangıç tarihli aylık 3.000TL bedeli kira sözleşmesi düzenlendiğini ancak kiralanan şeyin daha sonra davalı şirket adına tapuda devir edilmesi nedeniyle sözleşmenin halefi olduğunu, sözleşmenin 11.maddesi gereğince aylık kiranını 3.300TL'ye yükseltildiğini, kiranını ödenmemesi üzerine takibin kesinleştiğini, Küçükçekmece .... İcra Hukuk Mahkemesinin .... esas-karar sayılı dosyasında tahliye kararı verildiğini, borçlunun gerek takip gerekse tahliye davası ile borçtan haberdar olduğunu, takibe ilişkin olarak davacının yetkililerine bilgi verildiğini sözleşmenin sahte olmadığını, aboneliklerin davacı şirket adına yapıldığını savunarak davanın reddini istemiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Dava, davalı tarafından davacıya kiralanan işyerinin kira bedelinin tahsili amacıyla başlatılan takip nedeniyle menfi tespit isetimine ilişkindir. Davacı taraf kira sözleşmesinin sahte olduğunu, sözleşmenin şirket yetkilisi.....tarafından düzenlendiğini beyan etmiş, davalı tarafça cevap dilekçesine eklenen sözleşmenin davacı şirket ile .... arasında olduğu, Avcılar ilçesindeki iş yerinin 01/05/2018 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile davacıya kiralandığı, ekli tapu fotokopisinden .... adına olan iş yerinin 13/07/2018 tarihinde davalı şirkete devir edildiği, Küçükçekmece ... İcra Hukuk mahkemesinin .... sayılı kararı ile taşınmazın tahliyesine karar verildiği kararın 06/09/2019 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Dava, davacı ile davalı arasında düzenlenen taşınmaz kiralanmasına ilişkin sözleşme bulunduğu, davacının iddiasının sözleşmenin davacı şirket ile olmayıp şirket yetkilisi..... ile olduğu, bu kapsamda meni tespit ile takibin iptalinin talep ...