E. 2018/776 K. 2018/896

T.C. İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/776 KARAR NO : 2018/896

DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 28/08/2018 KARAR TARİHİ : 17/09/2018

DAVA:Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle;müvekkil şirketin, ... Alışveriş Merkezinde kurulacak, ... Şirketine ait, Estetik İnternational Tıp Merkezi ve bodrum katta oluşturulacak idari ofislerin ve yönetim ofislerinin inşaat, mekanik ve elektrik işlerinin yapımını üstlendiğini,başta hastane sahibi (kiracı) ... şirketi ile anlaşarak işe başlamasına rağmen, ... şirketi tarafından, sözleşmenin ... şirketi ile yapılması istendiğinden, ... şirketi ile müvekkili şirket arasında, 07.11.2017 tarihli müteahhit sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği işe başlayarak,sözleşmede belirtilen işleri tamamlamış ve teslimini gerçekleştirmiştir. Sözleşmenin taraflarınca 5.149,060,86-TL kesin hak ediş onaylandığını, müvekkiline banka ve çek yoluyla yapılan ödemeler kesin hak ediş miktarından düşüldüğünde bakiye 2.204.720,23-TL bakiye alacağın kaldığını, sözleşmenin 8. maddesinde , çek olarak yapılan ödemelerin vade tarihinin 90 gün olacağı kararlaştırıldığını,ancak işverence müvekkile verilen çekler sözleşmede süreyi aşar şekilde uzun vadeli verilmiş ve aradaki vade farklarının müvekkile ödeneceğinin söylendiğini, müvekkil 27.06.2018 tarihli Seri A sıra 415267 fatura ile, KDV dahil 294.528,68-TL vade farkı faturası düzenleyerek, ... şirketine göndermiş ancak işbu faturada iade edilip, müvekkiline ödenmeyerek, müvekkilinin zarara uğradığını,bunun üzerine ... 10. Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye no'lu ihtarı çekilerek, müvekkilinin alacağının ödenmesi, aksi halde yapı ipoteği tesisi isteneceği ve dava açılacağı ihtar edildiğini,ancak muhataplarca,ihtarnameye herhangi bir itirazda bulunulmadığı gibi bugüne kadar ödemede yapılmadığını belirterek;07.11.2017 tarihli sözleşme ile üstlendiği inşaat işlerini yerine getirip, teslim ettiğinden ve kesin hak ediş kabul edildiğinden, müvekkilin sözleşmeden doğan ve ödenmeyen bakiye 2.499.248,91-TL alacağın (2.204.720,23-TL bakiye hakkediş alacağı+ 294.528,68-TL vade farkı alacağı olmak üzere) avans faizi ile birlikte, davamızın kabul edilerek, ... yönetim ofisi ve idari ofislerin bulunduğu, ... ( tapu bilgileri, 1199 ada, 58 pafta 230 parsel 2494m2 yüz ölçüm Bağımsız Bölüm No: 80-81-82) taşınmazlara TMK'nın 1011 maddesi uyarınca geçici tescil şerhi verilmesine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Yargı erkini tekelinde bulunduran Türkiye Cumhuriyeti devletinin de taraf olduğu AİHS'in 6. Maddesinde düzenlenen adil yargılanma hakkının ihlali sebebiyle AİHM nezdinde, Devletimiz aleyhine çokça ihlal kararları verildiği herkesçe malumdur. Bu kararların kahir ekseriyeti uzun yargılama süreçlerine dayanmaktadır. İşte uzayan yargılamaların önüne geçilmek amacıyla 2000'li yılların başından itibaren temel adli yasalarda köklü değişikliklere gidilmiş, TCK, CMK, TMK, TTK, TBK gibi hukuk yargılamalarındaki usulü düzenleyen HUMK'ta da değişikliğe gidilerek 6100 say...