DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:14/12/2023 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:14/12/2023 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 15/06/2023 tarih ve 2022/1245 Esas 2023/602 Karar sayılı ilamına karşı ,davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin davalı kooperatife olan borcunu eksiksiz ödeyip üyelikten doğan giderlerini tamamen ödemiş ve hak sahibi olduğu taşınmaz devri 2014 tarihinde yapıldığını, müvekkilinin başkaca sorumluluğu kalmadığı halde davalı kooperatif tarafından olağan yönetim giderlerinden olmayan ve çeşitli ad ve isimler altında inşaat giderleri, devam eden inşaat ödemeleri gibi ödemeler talep edilmekte ve cebri icra tehdidinde...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2023/2226 KARAR NO: 2023/2281 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/06/2023 ESAS NO: 2022/1245 KARAR NO: 2023/602 DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:14/12/2023 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:14/12/2023 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 15/06/2023 tarih ve 2022/1245 Esas 2023/602 Karar sayılı ilamına karşı ,davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin davalı kooperatife olan borcunu eksiksiz ödeyip üyelikten doğan giderlerini tamamen ödemiş ve hak sahibi olduğu taşınmaz devri 2014 tarihinde yapıldığını, müvekkilinin başkaca sorumluluğu kalmadığı halde davalı kooperatif tarafından olağan yönetim giderlerinden olmayan ve çeşitli ad ve isimler altında inşaat giderleri, devam eden inşaat ödemeleri gibi ödemeler talep edilmekte ve cebri icra tehdidinde bulunulduğunu, bunlara örnek olarak müvekkilin borcu bulunmadığı halde 9.755 TL tutarında ödeme talep edildiğini, müvekkilin borcunu tamamlayıp tapusunu devraldıktan sonra dahi bu talepler sebebiyle yüklü miktarda paralar ödemek zorunda kaldığını, Kooperatifler Kanunu' na Geçici 11. Maddesi ihdas edildiğini, bahse konu yasa maddesi 15/06/2022 tarihinde resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdiğini, ilgili yasa maddesi uyarınca davanın kabulüyle müvekkilinin davalıya borcu bulunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALI VEKİLİNİN İLK DERECE MAHKEMESİNE SUNMUŞ OLDUĞU CEVAP DİLEKÇESİNDEN ÖZETLE; Arabuluculuk görüşmesi yapılmaksızın açılan iş bu dava yasaya aykırı olduğunu, müvekkili kooperatifin unvanından anlaşılacağı üzere müvekkili kooperatif toplu konut kooperatifi olup konut imalatlarını etap etap yapmadığını, dolayısıyla davacı tarafından her ne kadar 1103 sayılı Kooperatifler Kanunun Geçici 11. Maddesi gereğince dava açıldığı belirtilmiş ise de geçici 11.madde de sayılan şartları sağlamayan davacının açtığı davanın bu yönü ile reddi gerektiğini, 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca Kooperatifler Kanuna eklenen geçici 11.madde somut davaya uygulanma ihtimali olan bir madde ise de söz konusu düzenleme açıkça Anayasaya aykırılık teşkil ettiğini, bu kanun çerçevesinde her ne kadar Kayseri ilinden bahsedilip genel bir düzenleme gibi bir görüntü verilmeye çalışılsa da kişi veya zümreye özgü kanun çıkartıldığını, zümre veya kişi için kanun çıkartılması Anayasada yer bulan Kanunlar önünde eşitlik ilkesini tam anlamı ile ihlal ettiğini, yine kanunlaştırılan geçici 11.maddede kooperatifçe tahakkuk ettirilen borcun ödenmesi ibaresi yer almış ise de gelişen ekonomik süreçler çerçevesinde kooperatifçe çıkartıla...