Davacı tarafından davalı aleyhine Konya .. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan tazminat davasında 26/04/2022 tarihinde tesis edilen davanın kısmen kabulüne ilişkin karara karşı davalılar ..A.Ş. ile ...A.Ş.'nin istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı şirketlerin Konya . Noterliği'nin Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi başlığını taşıyan 23.08.2016 tarih, ... yevmiye nolu, 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu ve 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu sözleşmesi olmak üzere üç ayrı sözleşmeye taraf olduğunu, söz konusu sözleşmelere göre davalıların, yapımını yürüttükleri ".... Konya" isimli konut projesi dahilinde, sırasıyla; Konya İli, Meram İlçesi, ... Mahallesi, ...Ada, . parsel, D. Blok, .nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net...
T.C. KONYA BAM 6. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : KARAR NO :
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2022 NUMARASI : Esas Karar
DAVACI : VEKİLİ : Av.
İSTİNAF EDEN DAVALILAR : 1- VEKİLLERİ : Av. : 2- VEKİLİ : Av. DİĞER DAVALI : 3- VEKİLLERİ : Av. Av. A DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan)
İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 04/12/2023 YAZIM TARİHİ : 12/12/2023 Davacı tarafından davalı aleyhine Konya .. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan tazminat davasında 26/04/2022 tarihinde tesis edilen davanın kısmen kabulüne ilişkin karara karşı davalılar ..A.Ş. ile ...A.Ş.'nin istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı şirketlerin Konya . Noterliği'nin Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi başlığını taşıyan 23.08.2016 tarih, ... yevmiye nolu, 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu ve 23.08.2016 tarih ... yevmiye nolu sözleşmesi olmak üzere üç ayrı sözleşmeye taraf olduğunu, söz konusu sözleşmelere göre davalıların, yapımını yürüttükleri ".... Konya" isimli konut projesi dahilinde, sırasıyla; Konya İli, Meram İlçesi, ... Mahallesi, ...Ada, . parsel, D. Blok, .nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın, Konya İli, .. İlçesi, ... Mahallesi, .. Ada, . parsel, D1 Blok, 16 nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın, Konya İli,.. İlçesi, ... Mahallesi, ...Ada,. parsel, D1 Blok, 19 nolu bağımsız bölümde yer alan, brüt 260,62 net 187,99 m2, 5+1 konut niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazın "sözleşme imzalama tarihinden itibaren 36 ay içinde" davacıya teslim ve tapu sicilinde tescil edilmesi, alıcı davacının da sözleşmede öngörülen takvim uyarınca taşınmaz satım bedelinin davalılara ödemesi konusunda anlaştıklarını, davacı tarafından, söz konusu sözleşmede öngörülen şekilde ödemeler yapılarak konut bedeli satıcıya ödeme takvimi dahilinde ödenmiş ise de, davalı satıcı, taşınmazların hukuki ve fiili yapımını tamamlayamadığından olsa gerek, sözleşmede taahhüt ettiği zaman olan "sözleşme imzalama tarihinden itibaren 36 ay içinde", diğer deyişle 23.08.2019 tarihinde taşınmazı fiilen davacıya teslim etmediği gibi taşınmazın mülkiyetini veya kat irtifakını davacı adına tapu sicilinde tescil etmemiş olup, mevcut durumda söz konusu taşınmazın mülkiyeti veya kat irtifakı hukuken davacı adına tescil edilmediğini ancak 15.05.2020 tarihinde anahtarı verilmek suretiyle ancak fiilen teslim edilebildiğini, davacı söz konusu konutların davalı tarafından zamanında teslim edilmemiş olması nedeniyle maddi zarara (kira kaybı) uğramış olup, taşınmaz zamanında teslim edilmiş olsa idi maddi anlamda bir zararı...