Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 19.11.2020 tarih 2019/374 Esas 2020/363 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalının16.05.2011 tarihinden beri kooperatifin ortağı olup, kooperatifte dört adet dairenin hak sahibi olduğunu, her ne kadar Kooperatif toplantılarına katılım göstermese de "kooperatif ortağı" sıfatının hazirun cetvellerinden de anlaşılacağını, davalının kooperatif ortaklığı sürerken gerçekleştirilen 04/01/2018 tarihli 2017 hesap yılı kooperatif olağan genel kurulu toplantı tutanağı, 15.01.2012 ve 28.06.2015 tarihli olağan genel kurul toplantıları uyarınca 4 adet daire için...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2021/107 KARAR NO : 2023/1256
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19.11.2020 NUMARASI : 2019/374 Esas 2020/363 Karar DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali KARAR TARİHİ : 22.09.2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 22.09.2023 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 19.11.2020 tarih 2019/374 Esas 2020/363 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalının16.05.2011 tarihinden beri kooperatifin ortağı olup, kooperatifte dört adet dairenin hak sahibi olduğunu, her ne kadar Kooperatif toplantılarına katılım göstermese de "kooperatif ortağı" sıfatının hazirun cetvellerinden de anlaşılacağını, davalının kooperatif ortaklığı sürerken gerçekleştirilen 04/01/2018 tarihli 2017 hesap yılı kooperatif olağan genel kurulu toplantı tutanağı, 15.01.2012 ve 28.06.2015 tarihli olağan genel kurul toplantıları uyarınca 4 adet daire için 32.000,00 TL üyelik aidatını ödemeyen davalı aleyhine Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nün 2017/10361 E. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, ancak davalının borca itirazı üzerine takibin durduğunu, davalı istifa ederek kooperatif ortaklığından ayrıldığını ileri sürmüş ise de, istifasının 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 12 ve 13 Maddelerinde belirtilen şekilde gerçekleştirmeden sadece tapu devri gerçekleştirdiğini, ferdi mülkiyete geçildikten sonra, tapu devri yapmak suretiyle bir başkasına satan ortağın bu satış işlemi ile birlikte ortaklığının sona ereceğine ilişkin açık bir hüküm bulunmadığını, dolayısıyla, tapu devri yaparak konutunu satan bir ortağın, ortaklığını devretmediği veya herhangi bir nedenle ortaklıktan çıkmadığı ya da çıkarılmadığı sürece ortaklığının devam edeceğini, bu itibarla Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nün 2017/10361 E. sayılı dosyası ile icra takibine yapılan itirazın iptalini talep etmiştir.
CEVAP : Davalı vekili, alacağın zamanaşımına uğradığını, bu sebeple zamanaşımı itirazında bulunduklarını, davalının yatırım amacıyla söz konusu 4 daireyi satın aldığını, bedellerini peşin ödediğini, kendisinden başkaca bir bedel tahsil edilmeyeceğinin taahhüt edildiğini, sonrasında kooperatife üye olarak kaydedildiğini öğrendiğini ve hemen istifa ettiğini ve davalının kooperatif üyeliğine ilişkin bir talebi veya bu yönde yazılı bir belgenin de mevcut olmadığını, istifa dilekçesinin yöretim kurulunun 10.07.2015 tarihli ve 256 karar numaralı kararı ile davalının kooperatife herhangi bir borcu olmadığından istifasının kabul edildiğini, her ne kadar davalının adı hazirun cetvelinde yer alsa da toplantılardan haberdar olmadığını, kendisine buna ilişkin usul...